央行:首季保障性住房開發(fā)貸快增
2011-05-03   作者:章文貢  來源:第一財經(jīng)日報
 
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    信貸資金向保障房傾斜跡象開始顯現(xiàn)。
  近日,央行發(fā)布的一季度金融機(jī)構(gòu)貸款投向統(tǒng)計報告稱,一季度,房地產(chǎn)貸款增速回落減緩,保障性住房開發(fā)貸款增長很快。
  統(tǒng)計顯示,一季度,人民幣房地產(chǎn)開發(fā)貸款新增1678億元,余額同比增長17%,比上年末回落6.5個百分點(diǎn)。其中,保障性住房開發(fā)貸款新增651億元,比年初增長40%,高出同期房地產(chǎn)開發(fā)貸款相比年初增速34.8個百分點(diǎn)。
    今年年初,房地產(chǎn)市場調(diào)控新政出臺,加大保障房建設(shè)成為應(yīng)對高房價的主要措施之一。此后,工、農(nóng)、中、建四大國有商業(yè)銀行均表示,將加大對保障性住房建設(shè)的信貸支持。國開行更表示,將安排保障房貸款新增規(guī)模1000億元。
  截至2010年11月末,主要銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房開發(fā)貸款余額為751億元人民幣,同比增長32%,比全部房地產(chǎn)貸款增幅高出8個百分點(diǎn)。
  此外,央行公布的統(tǒng)計數(shù)據(jù)還顯示,金融機(jī)構(gòu)中長期貸款增長過快的勢頭得到初步遏制。
  一季度,主要金融機(jī)構(gòu)本外幣中長期工業(yè)貸款新增2444億元,同比少增514億元,當(dāng)季余額同比增長14.7%,比上年末和上月末分別回落1.7個和0.5個百分點(diǎn)。
  首季,主要金融機(jī)構(gòu)本外幣中長期服務(wù)業(yè)貸款新增5874億元,同比少增6065億元,當(dāng)季余額同比增長18.3%,比上年末和上月末分別回落7.5個和1.9個百分點(diǎn)。
  自2008年以來,商業(yè)銀行平臺貸款規(guī)?焖僭鲩L,而這其中又以中長期貸款為主。由此導(dǎo)致我國銀行業(yè)中長期貸款在總貸款中占比快速上升,流動性風(fēng)險加大。
  事實(shí)上,在布局2011年的監(jiān)管重點(diǎn)時,銀監(jiān)會就曾特別強(qiáng)調(diào),今年要加強(qiáng)流動性風(fēng)險的防控!巴苿鱼y行業(yè)金融機(jī)構(gòu),尤其是中小商業(yè)銀行,嚴(yán)密監(jiān)測流動性風(fēng)險變化趨勢!
  2011年一季度,全部金融機(jī)構(gòu)本外幣各項(xiàng)貸款新增2.39萬億元,其中,人民幣各項(xiàng)貸款新增2.24萬億元。預(yù)計今年全年新增人民幣貸款規(guī)模將控制在7.5萬億元以內(nèi)。

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