五一小長(zhǎng)假，樓市或?qū)⒂瓉?lái)限價(jià)促銷小高潮。記者昨天采訪了解到，在限價(jià)政策限制下，發(fā)展商將加大促銷力度，促銷手段也開(kāi)始多樣化，不少發(fā)展商計(jì)劃在春交會(huì)期間推出“買房即送現(xiàn)金券”等變相優(yōu)惠。
　　“今日限價(jià)瘋搶，無(wú)可比擬的優(yōu)越，意想不到的價(jià)格。”近日，受較多人關(guān)注的龍華某樓盤打出了這樣的促銷廣告。
    按照有關(guān)規(guī)定，高于限價(jià)將無(wú)法銷售。該樓盤代理商、世聯(lián)地產(chǎn)有關(guān)人士向記者表示，樓盤所處的坂田片區(qū)最高限價(jià)為每平方米2.4萬(wàn)元，而此次樓盤銷售價(jià)在每平方米2萬(wàn)元至2.4萬(wàn)元之間，嚴(yán)格執(zhí)行了有關(guān)部門的限價(jià)政策。
　　而在龍崗，中海地產(chǎn)在其兩個(gè)新盤率先推出了1000套房源限價(jià)銷售的活動(dòng)，據(jù)了解，其團(tuán)購(gòu)最低價(jià)格為每平方米9000多元，相比于項(xiàng)目以前每平方米1.2萬(wàn)元的售價(jià)直接打了八折優(yōu)惠，也接近該片區(qū)的最低價(jià)。中海這一舉動(dòng)，直接帶動(dòng)了龍崗片區(qū)部分發(fā)展商跟進(jìn)讓利促銷。
　　記者昨日在采訪中發(fā)現(xiàn)，五一假期來(lái)臨，深圳發(fā)展商將加大促銷力度，促銷花樣開(kāi)始豐富多樣，有的甚至已經(jīng)提前打出了“迎五一，成交直減10萬(wàn)元”的招牌。
　　記者走訪市場(chǎng)發(fā)現(xiàn)，位于龍崗中心區(qū)某樓盤推出了購(gòu)買指定單位樓價(jià)直減5萬(wàn)元，約定時(shí)間內(nèi)簽購(gòu)房合同還有額外折扣，每成交5套單位可抽取價(jià)值5萬(wàn)元的名表。南山區(qū)某樓盤也推出類似活動(dòng)，買房有總價(jià)減10萬(wàn)元、送10萬(wàn)元裝修基金的優(yōu)惠。另一樓盤僅余少量尾盤單位在售，發(fā)展商也推出了買50平方米單位總價(jià)可減20萬(wàn)元，買頂層復(fù)式最高可減35萬(wàn)元的優(yōu)惠促銷活動(dòng)。
　　值得注意的是，臨近五一假期，樓市促銷的手機(jī)短信開(kāi)始滿天飛，“成交有大禮”、“買房送菜地”……業(yè)內(nèi)人士表示，樓市短信促銷的顯著增加，反映了樓市銷售壓力的加大，以及優(yōu)惠意愿的增強(qiáng)。
　　另外，記者了解到，一年一度的深圳春季房地產(chǎn)交易會(huì)將于4月30日開(kāi)幕，約有50多個(gè)樓盤參展，而春交會(huì)組委會(huì)傳出的信息顯示，本屆展會(huì)上發(fā)展商將會(huì)有大量的促銷活動(dòng)，有的發(fā)展商甚至推出了“買房送現(xiàn)金券”的優(yōu)惠大禮。