房地產(chǎn)投資管理公司仲量聯(lián)行12日發(fā)布的一份報告稱，中資背景企業(yè)以強有力的資金實力在今年第一季度繼續(xù)完成對北京優(yōu)質(zhì)寫字樓的投資，特別是位于成熟商務(wù)中心區(qū)的優(yōu)質(zhì)寫字樓成為企業(yè)總部選址或企業(yè)長期持有投資的重點。
    其中，重要的投資交易包括，五礦集團(tuán)對外發(fā)布公告，將募集人民幣資金45億元用于收購位于東二環(huán)地區(qū)第五廣場三幢甲級寫字樓物業(yè)。另外，一家美國背景的投資公司也將其持有的西環(huán)廣場 3座寫字樓以離岸交易的形式出售給一個香港背景公司。
    在商鋪市場，雖然業(yè)主鮮有出售已經(jīng)開業(yè)運營的優(yōu)質(zhì)百貨或購物中心，但是擁有資金實力與運營能力的投資機(jī)構(gòu)十分看好北京購物中心的經(jīng)營收入前景。
    近期，凱德商用整體收購位于北京朝陽區(qū)冠城大廈群樓的部分商場，總面積約為9萬平方米，預(yù)計將于2011年年底正式開業(yè)。同時，北京金融街控股股份有限公司發(fā)布公告稱，將以40億元收購北京中信城B、C、D三商業(yè)金融地塊的土地使用權(quán)，規(guī)劃地上建筑面積共約20萬平米，包括商場、寫字樓、酒店、酒店式公寓等物業(yè)。
    仲量聯(lián)行北京公司投資部主管龐樹東稱，國內(nèi)投資者仍是市場需求主力，而國際性投資機(jī)構(gòu)也日益活躍（例如新加坡和香港）；辦公租賃需求的復(fù)蘇和良好的商業(yè)市場環(huán)境是資產(chǎn)升值的主要動力，而市場投資回報率小幅降低。