重慶市房產(chǎn)稅開(kāi)征滿月，當(dāng)?shù)貥鞘匈I(mǎi)賣(mài)雙方處觀望狀態(tài)，導(dǎo)致成交量大幅減少，不過(guò)，當(dāng)?shù)氐姆績(jī)r(jià)仍未見(jiàn)跌勢(shì)。
自1月28日起正式開(kāi)征房產(chǎn)稅，重慶稅務(wù)部門(mén)提供給媒體的信息稱(chēng)，首月17筆房產(chǎn)稅，共149978.01元入庫(kù)。
當(dāng)?shù)氐谝还P個(gè)人住房房產(chǎn)稅于1月30日上午10時(shí)在該市北部新區(qū)地稅局人和契稅征收點(diǎn)申報(bào)入庫(kù)，該購(gòu)房者系購(gòu)買(mǎi)的一套二手房，購(gòu)房建筑面積為202.73平方米，剔除免稅面積后征收房產(chǎn)稅6154.83元。
根據(jù)該市的房產(chǎn)稅政策，以后每年該購(gòu)房戶都將繳納房產(chǎn)稅。
目前的信息顯示，由于重慶市房產(chǎn)稅執(zhí)行一個(gè)月來(lái)繳稅入庫(kù)量很低，但這種目前更多只有“象征意義”的房產(chǎn)稅政策，仍給市場(chǎng)澆了一盆冷水：一味拉高房?jī)r(jià)的開(kāi)發(fā)商及瘋狂的炒房者、中介均轉(zhuǎn)入觀望期，導(dǎo)致市場(chǎng)成交量大幅下跌。
“房產(chǎn)稅實(shí)施一個(gè)月來(lái)，我們的成交量下降五成，影響成交量的主要是高端二手房。”中原重慶副總經(jīng)理何偉堅(jiān)說(shuō)。
不過(guò)，當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)并未因此下跌。
據(jù)中國(guó)指數(shù)研究院公布的數(shù)據(jù)，今年2月份重慶市的房?jī)r(jià)環(huán)比漲0.49%，監(jiān)測(cè)的樣本成交均價(jià)為6661元/平方米，漲幅居該機(jī)構(gòu)監(jiān)測(cè)的全國(guó)100個(gè)城市的第50位。
對(duì)當(dāng)?shù)貥鞘谐山涣肯禄a(chǎn)生重要影響的還有重慶市政府巨量投建的公租房。今日該市將進(jìn)行首次公租房搖號(hào)配租，首批公租房投放數(shù)量為6.733萬(wàn)套，目前初步統(tǒng)計(jì)出的參與搖號(hào)的人數(shù)為2萬(wàn)人左右，中簽率很高。