明悅灣問(wèn)題保障房曝光始末
2010-10-15   作者:  來(lái)源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào)
 
    10月9日,由北京日月房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司建設(shè)的舊宮三角地保障房項(xiàng)目部分在建工程結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度未達(dá)到設(shè)計(jì)要求。經(jīng)檢測(cè)和專(zhuān)家論證,北京市建設(shè)行政主管部門(mén)決定拆除B、C區(qū)6棟樓地上結(jié)構(gòu)部分,另外兩棟樓進(jìn)行局部加固處理。這是北京保障房建設(shè)中首次出現(xiàn)的因質(zhì)量問(wèn)題拆除重建的案例。
  該住宅工程為大興區(qū)舊宮三角地經(jīng)濟(jì)適用住房及商品住房項(xiàng)目,位于大興區(qū)南大紅門(mén)舊宮三角地,樓盤(pán)名為明悅灣。
  據(jù)了解,該項(xiàng)目樓高為11層至18層,預(yù)計(jì)2011年6月完工。該項(xiàng)目總建設(shè)規(guī)模為205614.75平方米。商品房住宅樓為A01樓至A08樓,C區(qū)為安置房;非配套公建為A09樓、A10樓;經(jīng)適房為B01樓至B05樓;廉租房為D01樓。
  其中經(jīng)適房部分已于今年3月拿到預(yù)售許可證,基準(zhǔn)價(jià)格為4190元/平方米。根據(jù)此前公布的搖號(hào)信息,該項(xiàng)目經(jīng)適房已有435套在今年5月配售給了大興區(qū)經(jīng)適房申請(qǐng)家庭。
  有消息稱(chēng),北京市住建委曾在7月31日就該項(xiàng)目發(fā)出通報(bào):大興區(qū)建設(shè)行政主管部門(mén)在保障房項(xiàng)目監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn),該項(xiàng)目B、C區(qū)8棟住宅工程出現(xiàn)混凝土試塊強(qiáng)度不符合設(shè)計(jì)要求的問(wèn)題。該項(xiàng)目隨后被責(zé)令停工,并暫停該項(xiàng)目網(wǎng)簽預(yù)售。
  北京市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,發(fā)現(xiàn)舊宮項(xiàng)目質(zhì)量問(wèn)題后,經(jīng)國(guó)家檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行的全面檢測(cè),發(fā)現(xiàn)該項(xiàng)目B、C區(qū)工程部分結(jié)構(gòu)沒(méi)有達(dá)到設(shè)計(jì)要求,經(jīng)專(zhuān)家多次論證,設(shè)計(jì)單位計(jì)算復(fù)核,不能滿(mǎn)足結(jié)構(gòu)抗震要求。為確保結(jié)構(gòu)安全,滿(mǎn)足住宅使用功能,決定拆除B01、B02、B03、B04、C01、C02等6棟樓地上結(jié)構(gòu)部分,地下部分進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固,B05、D01兩棟樓局部加固。
  北京市住建委日前表態(tài)稱(chēng),事故原因、責(zé)任已基本查明和認(rèn)定。其中,預(yù)拌混凝土生產(chǎn)單位北京華躍騰飛混凝土有限責(zé)任公司,因提供了不符合質(zhì)量要求的混凝土產(chǎn)品,對(duì)這起質(zhì)量事故負(fù)有直接責(zé)任。建設(shè)單位北京日月房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、施工單位北京住宅第二開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司、監(jiān)理單位北京日日豪工程建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司,也都對(duì)事故負(fù)有責(zé)任。對(duì)造成事故的各責(zé)任單位,市住建委將依法嚴(yán)肅查處。
  針對(duì)出現(xiàn)的問(wèn)題,北京市住建委已開(kāi)展了對(duì)全市混凝土攪拌站企業(yè)的全面檢查,并進(jìn)一步加大了對(duì)全市保障性住房項(xiàng)目的質(zhì)量監(jiān)管。下一步,北京市、區(qū)兩級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)將加大對(duì)該工程拆除作業(yè)的安全質(zhì)量監(jiān)督檢查力度,嚴(yán)格監(jiān)管加固工程的驗(yàn)收工作以及后續(xù)的正常施工,確保結(jié)構(gòu)安全可靠。
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