新政首日 滬樓市成交量井噴
2010-10-09   作者:  來(lái)源:新聞晨報(bào)
 

    昨天是“滬12條”正式執(zhí)行首日,上海市一手房單日簽約數(shù)再次突破千套大關(guān)。僅從成交量上看,在“滬12條”細(xì)則面前,市場(chǎng)反應(yīng)似乎有點(diǎn)遲鈍。但業(yè)內(nèi)人士估計(jì),成交量拐點(diǎn)最快下周就可能顯現(xiàn)。

  一手房交易量昨井噴

  昨天上午,記者來(lái)到浦東新區(qū)房地產(chǎn)交易中心,發(fā)現(xiàn)二樓的網(wǎng)上房地產(chǎn)大廳擠得滿滿當(dāng)當(dāng)。
    據(jù)網(wǎng)上房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,截至昨日17時(shí)30分,本市一手房簽約套數(shù)達(dá)1252套,簽約面積132682平方米,延續(xù)了上月中下旬以來(lái)的放量行情。業(yè)內(nèi)專家分析認(rèn)為,推高昨日成交量的因素,與之前的井噴行情有所不同。“首先是有大量節(jié)前節(jié)中的交易,被延后到節(jié)后首個(gè)工作日進(jìn)行;其次,不能排除部分已在交易過(guò)程中的購(gòu)房者為規(guī)避政策面影響,通過(guò)加緊完成交易,在政策‘鐵閘’前碰碰運(yùn)氣。”

  部分房東臨時(shí)撤牌

  記者昨日從中介門店了解到,部分房東選擇了臨時(shí)撤牌。除擔(dān)心近期成交量?jī)r(jià)下滑外,“限購(gòu)令”也讓房東產(chǎn)生了惜售心態(tài)。
  中原房產(chǎn)張楊路門店負(fù)責(zé)人告訴記者,一大早就接到不少客戶的咨詢,主要是關(guān)于首付和貸款額度的。昨天大半天該門店已接受8組客戶的看房要求,帶看量并沒(méi)有明顯下降。在浦東金橋一房產(chǎn)中介門店,一對(duì)替孩子看婚房的中年夫婦告訴記者:“這里投資客手中的房源不少,現(xiàn)在開(kāi)始就可以多走多看,等價(jià)格到了心理價(jià)位了,還是會(huì)出手!

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