本周一（9月13日），央行上�？偛堪l(fā)布信息稱，上海8月份個人住房貸款萎縮，并出現(xiàn)年內(nèi)首次下跌，當(dāng)月減少10.6億元。
　　央行表示，8月份上海個人住房消費(fèi)貸款繼續(xù)下滑，同比和環(huán)比分別多減183.8億元和13.3億元，其中新建房和二手房貸款分別減少5.1億元和5.5億元。
　　8月份，銀監(jiān)會再次強(qiáng)調(diào)第三套房貸政策，對部分房價過高、上漲過快、供應(yīng)緊張的地區(qū)，銀行可根據(jù)風(fēng)險狀況暫停發(fā)放第三套房貸；對其他地區(qū)貸款購買第三套及以上住房的，貸款首付比例及利率應(yīng)大幅提高，具體由銀行自主確定。受監(jiān)管影響，京、滬、深等一線城市基本叫停此了項業(yè)務(wù)。
    銀行業(yè)內(nèi)人士透露，今年1～7月上海商品房銷售跌幅居全國首位，銷售面積下跌了42.1%左右。個人住房貸款下降主要原因是各家銀行目前都停止了第三套個人住房貸款。同時，來自上海統(tǒng)計局公布的數(shù)字顯示，上海今年上半年商品房銷售面積1009.13萬平方米，同比下降35.8%。
　　有消息人士透露，銀行目前已經(jīng)把陣地轉(zhuǎn)移到個人消費(fèi)貸款，以此來解決目前的瓶頸。
　　銀行戰(zhàn)略轉(zhuǎn)移，取得了一些成果。央行透露，在汽車消費(fèi)領(lǐng)域，上海8月汽車消費(fèi)貸款為20.8億元，同比和環(huán)比分別多增11.3億元和5.8億元，其中中資銀行和汽車金融公司汽車消費(fèi)貸款分別增加5.2億元和13.6億元。
　　據(jù)記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，一些城商行目前的個人消費(fèi)貸款業(yè)務(wù)非常繁忙，平安銀行此項業(yè)務(wù)每月都呈飽和狀態(tài)，而浦發(fā)銀行、民生銀行每天的電話資訊幾乎占滿。相關(guān)客服人員坦言，現(xiàn)在只需提供沒有貸款的房產(chǎn)證明和其他相關(guān)材料，1個月左右就能拿到銀行發(fā)放的貸款。