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| 南昌:樓市觀(guān)望升級(jí) 5月新房成交量下降近5成 |
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| 2010-06-10 作者:記者 李美娟 李倩倩 來(lái)源:經(jīng)濟(jì)參考網(wǎng) |
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南昌５月份新建商品房成交量出現(xiàn)大幅下滑，環(huán)比４月份下降近５成。同時(shí)，開(kāi)發(fā)商推盤(pán)速度有所放緩，但樓市整體處于量縮價(jià)穩(wěn)狀態(tài)�！�
南昌市房管局公布的數(shù)據(jù)顯示，５月份，南昌市新建商品房成交面積２１１０７５平方米，環(huán)比減少４７．７％；其中住宅１６萬(wàn)平方米，環(huán)比減少５３．７％；新建商品房成交總套數(shù)１８９２套，環(huán)比下降５５％，其中住宅成交１４２３套，環(huán)比下降５９．７％。
與此同時(shí)，開(kāi)發(fā)商推盤(pán)速度明顯放慢。數(shù)據(jù)顯示，６月份，南昌新建商品房批準(zhǔn)預(yù)售面積為２９６７４平方米，其中住宅面積２５９８２平方米，均不及５月全月批售面積的１／１０。
目前南昌樓市仍在每平方米５０００元以上，處于量縮價(jià)穩(wěn)狀態(tài)。南昌市房管局有關(guān)人士分析認(rèn)為，受房地產(chǎn)調(diào)控新政和中央逐步推進(jìn)房產(chǎn)稅改革、提高土地增值稅預(yù)征標(biāo)準(zhǔn)等因素影響，購(gòu)房者觀(guān)望心理進(jìn)一步加重，而一些開(kāi)發(fā)商有降價(jià)意愿但怕消費(fèi)者不買(mǎi)賬而不敢輕易降價(jià)，買(mǎi)賣(mài)雙方博弈還將加劇，預(yù)計(jì)短期內(nèi)南昌樓市量縮價(jià)穩(wěn)的態(tài)勢(shì)還將持續(xù)。 |
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