受新“國(guó)十條”以及北京樓市調(diào)控政策的影響,4月份北京樓市交易雖然降溫,但是房?jī)r(jià)卻繼續(xù)上行。 這是北京市統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)12日聯(lián)合對(duì)外發(fā)布的消息。 4月份,北京房屋銷售價(jià)格同比上漲14.7%,漲幅比3月份提高2.4個(gè)百分點(diǎn),這已經(jīng)是連續(xù)10個(gè)月漲幅擴(kuò)大。其中,新建商品住宅上漲21.5%,二手住宅上漲8.4%。 從環(huán)比看,4月份北京房屋銷售價(jià)格比3月份上漲2.6%。其中,新建商品住宅上漲2.6%,二手住宅上漲2.9%。 4月份,北京純商品住宅價(jià)格比上年同期上漲23.4%,漲幅高于3月份3.1個(gè)百分點(diǎn);政策性住房(含經(jīng)濟(jì)適用房和兩限房)上漲6.2%,漲幅比3月份回落1.5個(gè)百分點(diǎn)。 1至4月,北京市銷售商品住宅383.2萬平方米,同比下降17.7%。其中,4月份北京銷售商品住宅118.7萬平方米,下降41%。尤其是4月下旬以來,交易量明顯收縮。北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示,4月下旬,北京商品住宅銷售日均簽約套數(shù)僅為291套,遠(yuǎn)低于4月上中旬日均簽約460余套的平均水平。 |