現(xiàn)在的海南“很熱”,不只是溫度,更是投資者關注的程度。海口、三亞等城市房價一天一漲,臨近虎年春節(jié),海南酒店房價也上漲到了令人咋舌的價位。 亞龍灣鉑爾曼度假酒店,泳池別墅最貴達21721元/晚;凱賓斯基度假酒店36880元/晚……在三亞高端酒店住上一夜,可相當于出境游4到5天。有網(wǎng)友表示,“三亞酒店價格已與迪拜帆船酒店接軌”“海南一夜,堪比馬爾代夫七天”。 “熱錢席卷三亞一個更直接的表現(xiàn)就是訂不到酒店。”搜狐一位網(wǎng)友說。 “一夜之間房價可漲千元每平方米,一人一下購買五六十套房子。它的(三亞)酒店住宿費據(jù)說已超過迪拜帝國的酒店住宿費,著實讓人害怕,讓人揪心,讓人瘋狂!毙吕司W(wǎng)友“Xsffxs”認為。 “海南的高房價和建設國際旅游島有關系,但與大量的熱錢涌入有更大的關系。部分江浙炒房客、山西煤老板和外國資本家們的大量資金,紛紛撤離了他們原來占據(jù)的上海、北京等房地產戰(zhàn)場,為海南的高房價起到了推波助瀾的決定性作用!毙吕瞬┲鳌凹詵|”認為。 “海南是有其獨特的價值,但是今天這個‘火’里面恐怕有太多‘虛火’。尤其是官和商們介入海南的畸形消費,所誘發(fā)的這場樓市海嘯,這股狂潮到底能夠持續(xù)多久?狂潮過后將留下什么?”搜狐博主“王志綱”表示。 就在1月5日“國際旅游島”計劃獲批消息一經傳出,海南島立刻變成了“房產投資島”。而與每次投資熱潮涌起時一樣,人們會心有余悸地回想起上一次泡沫破滅的情景。海南人至今對1993年的房地產泡沫——地震似的“爛尾樓事件”記憶猶新。 “滿地爛尾樓的歷史海南不是沒有過,大暑之后必有大寒也是自然的規(guī)律!毙吕瞬┲鳌瓣惵(lián)科”說。 “目前海南的房產泡沫正在形成。實踐是檢驗真理的惟一標準,海南不是迪拜,海南還沒有形成國際旅游島的格局,各方面條件包括硬件、軟件都沒有形成,甚至有的連雛形都沒有。如果把大量的錢都砸在房地產上,銀行要承擔風險的,一旦房地產崩盤,有些開發(fā)商、炒房者是要傾家蕩產、血本無歸。”新浪網(wǎng)友“X
sffxs”認為。 |