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2009-12-29 作者:記者 梁冬 來源:經(jīng)濟參考網(wǎng) |
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記者從哈爾濱市房產(chǎn)住宅局獲悉,為增加市場上可供交易的房產(chǎn)數(shù)量,該市將允許約6萬套鐵路存量住宅進入二手房市場交易,此舉不僅解決了鐵路房產(chǎn)上市交易問題,對進一步抑制房價過快上漲也將起到積極作用。 據(jù)統(tǒng)計,在哈爾濱鐵路產(chǎn)權(quán)住房約有6萬戶,分公產(chǎn)房和買斷房,主要分布在南崗、道里、道外及香坊等主城區(qū)內(nèi),房產(chǎn)構(gòu)成復(fù)雜,有獨棟、小區(qū)、單元及散房。住公產(chǎn)房的居民每個月需向鐵路部門交30元左右的租金;買斷房屬于個人產(chǎn)權(quán),每家有一個藍(lán)色的產(chǎn)權(quán)證。一直以來,哈爾濱市的鐵路產(chǎn)權(quán)房不允許在二手房市場正常交易。 為盤活鐵路房產(chǎn),增加二手房供應(yīng)量,哈爾濱市房產(chǎn)住宅局與哈爾濱鐵路局聯(lián)合出臺了《哈爾濱市鐵路系統(tǒng)住房權(quán)屬登記辦法》,鐵路產(chǎn)權(quán)房屋開始逐步換證,可隨時進入二手房市場,通過正常渠道進行典當(dāng)?shù)盅骸⒆杂少I賣交易。目前,在哈爾濱市進行產(chǎn)權(quán)更換的鐵路住宅已經(jīng)累計達(dá)到了45725套、560余萬平方米。此次哈爾濱對鐵路系統(tǒng)住房進行權(quán)屬登記,房屋權(quán)利人不僅取得了合法的《房屋所有權(quán)證》,住房還可以進入二手房交易市場。 哈爾濱市房產(chǎn)住宅局產(chǎn)權(quán)處負(fù)責(zé)人表示,此舉不僅解決了鐵路房產(chǎn)上市交易問題,對進一步穩(wěn)定哈爾濱的住房價格也將起到積極作用。 |
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