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| 遼寧：今年前三季度商品房銷(xiāo)量激增43.4% |
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| 2009-11-10 作者:記者 石慶偉 來(lái)源:經(jīng)濟(jì)參考網(wǎng) |
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新華社沈陽(yáng)11月9日電
據(jù)遼寧省服務(wù)業(yè)委員會(huì)最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，今年以來(lái)遼寧省樓市持續(xù)升溫，商品房銷(xiāo)售面積和成交額雙雙大幅增長(zhǎng)，今年前三季度全省商品房銷(xiāo)售面積3272.7萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)43.4%;實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售額1300.3億元，同比增長(zhǎng)54.2%。
這樣高的增長(zhǎng)速度，在全國(guó)省會(huì)城市中是比較罕見(jiàn)的。房屋銷(xiāo)售的高速增長(zhǎng)，大大提振了房產(chǎn)商的開(kāi)發(fā)信心和投資欲望，今年前三季度全省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)完成投資達(dá)到1926.6億元，同比增長(zhǎng)35.5%。在遼寧各個(gè)城市，商品房建筑工地如雨后春筍般涌現(xiàn)，到處是一派繁忙的建設(shè)場(chǎng)景。
據(jù)遼寧省服務(wù)業(yè)委員會(huì)的調(diào)查分析，全省房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)大幅增長(zhǎng)源于遼寧宏觀經(jīng)濟(jì)持續(xù)向好，企穩(wěn)回升趨勢(shì)得到鞏固。今年1-9月份，全省GDP增速達(dá)到12.7%，比上半年加快1.2個(gè)百分點(diǎn)，增強(qiáng)了居民購(gòu)房信心。此外，國(guó)家以及省市出臺(tái)的一系列購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策，也提升了居民的消費(fèi)意愿。如公積金異地貸款政策、沈陽(yáng)市的“押舊房買(mǎi)新房”等優(yōu)惠政策，都對(duì)活躍房市起到積極促進(jìn)的作用。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資金比例下調(diào)等鼓勵(lì)開(kāi)發(fā)政策，調(diào)動(dòng)了開(kāi)發(fā)商積極性，使房地產(chǎn)業(yè)景氣指數(shù)持續(xù)攀升。今年三季度，遼寧房地產(chǎn)業(yè)景氣指數(shù)比去年同期提高16.9個(gè)百分點(diǎn)。
長(zhǎng)期致力于遼寧房地產(chǎn)業(yè)研究的沈陽(yáng)市房地產(chǎn)研究所所長(zhǎng)范翰章教授分析認(rèn)為，遼寧樓市出現(xiàn)健康快速增長(zhǎng)，一是遼寧商品房剛性需求量大，市場(chǎng)需求正在不斷釋放。遼寧正處在房地產(chǎn)業(yè)的起步和發(fā)展階段，后發(fā)優(yōu)勢(shì)明顯。全省住房人均面積低于全國(guó)平均水平，更低于沿海發(fā)達(dá)地區(qū)平均水平。新婚購(gòu)房、異地?fù)駱I(yè)、改善住房等剛性需求的釋放，增強(qiáng)了樓市交易的人氣；其次是遼寧省各地政府重視房地產(chǎn)業(yè)，完善相關(guān)支持政策，加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)運(yùn)行，沒(méi)有出現(xiàn)價(jià)格泡沫和投機(jī)過(guò)熱行為。 |
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