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| 市長帶市民購房 鞍山市房地產(chǎn)市場暖意濃 |
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| 2009-01-05 記者:陳光明 王炳坤 來源:經(jīng)濟(jì)參考報 |
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本報沈陽電
數(shù)九隆冬，天寒地凍。遼寧省鞍山市房地產(chǎn)交易中心，鞍山首屆冬季房交會正進(jìn)行得如火如荼。2008年12月30日下午，鞍山市長谷春立3天內(nèi)第二次來到展會現(xiàn)場，記者跟隨前往，感受到市場的融融暖意。
谷市長一出現(xiàn)在交易大廳，就被買房者提出的一個個問題團(tuán)團(tuán)圍住。工人老陳告訴谷市長，他住了20多年的老房子，最近想改善一下，但是詢問好幾家開發(fā)商，還是感覺“買不起”。谷春立聽后，將老陳領(lǐng)到正在參展的市房屋儲備中心。“這里的房屋是政府開發(fā)的，地段不偏，質(zhì)量也不差，每平方米比開發(fā)商便宜800-1000元。只要你是中低收入家庭，就能購買！”
鞍山房價會不會下跌，要不要等一等再買房？面對這些疑慮，谷春立干脆扳起指頭給市民算賬�！斑@幾年鞍山經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，市民收入顯著增加，城市綜合實(shí)力已居全國第30多位。但目前鞍山城區(qū)人均住房面積22.5平，全市至少需新建住宅800萬平，才能達(dá)到全國人均�！惫却毫⒄f，鞍山絕大多數(shù)房屋都是自住型，平均3100多元的價格包含了土地成本、建設(shè)安裝成本，以及合理利潤，房價并沒有泡沫�！拔铱梢载�(fù)責(zé)任地告訴大家，鞍山房價下跌的可能性極��！”
最近國家出臺多項(xiàng)貸款支持政策，對群眾買房減免稅費(fèi)，力求拉動房地產(chǎn)內(nèi)需。記者采訪了解到，鞍山市也推出了“公積金貸款二成首付，最多貸款45萬元”，“房交會期間買房，每平方米政府補(bǔ)貼20元”等優(yōu)惠政策。會場上一碰上前來詢問的市民，谷春立就用大量看得見、聽得懂的事實(shí)為大家解疑難、出主意、說前景、樹信心，不少市民聽后表示，看來現(xiàn)在真到了買房的最佳時機(jī)！
登上房產(chǎn)交易中心的三樓，一排排已經(jīng)簽訂購房協(xié)議，等待房產(chǎn)部門審核的購房者就像春運(yùn)購票一樣，將大廳擠得滿滿的。不少購房者告訴市長，審核進(jìn)展緩慢，隊(duì)伍排得太長了，很多人已經(jīng)站了兩三個小時。谷春立聽后，馬上當(dāng)眾宣布幾點(diǎn)要求：工作人員中午輪換吃飯，辦證工作午間不休息；下班時間從5點(diǎn)延至下午7點(diǎn)，如有必要還可延長；安排專人給購房者發(fā)放號碼，以免除排隊(duì)之苦。看到谷市長現(xiàn)場解決困難，人群中爆發(fā)出一陣陣叫好聲。
鞍山市房產(chǎn)局統(tǒng)計(jì)顯示，鞍山首屆冬季房交會開辦僅3天，就成交和意向購買商品房1900多套，面積近20萬平，涉及金額達(dá)5億元。
谷春立說，房地產(chǎn)市場的好壞，不能只看排在最前頭的十幾個一線城市，更要看為數(shù)眾多的二三線城市。對于剛性需求旺盛，價格泡沫極少，剛剛迎來房地產(chǎn)大開發(fā)的中小型城市而言，有望在這輪危機(jī)中表現(xiàn)出“風(fēng)景這邊獨(dú)好”。 |
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