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| 《北京市限價(jià)房管理辦法(試行)》開始實(shí)施 |
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| 2008-04-16 孫曉勝 易鳳瓊 來(lái)源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào) |
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限價(jià)房目前仍主要用以解決北京戶籍居民住房困難問題，今后酌情擴(kuò)大供應(yīng)對(duì)象范圍，逐步向持有北京市工作居住證的人員和被引進(jìn)的人才放開；已購(gòu)限價(jià)房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證未滿5年的不得轉(zhuǎn)讓，確需轉(zhuǎn)讓的由政府回購(gòu)，滿5年轉(zhuǎn)讓所購(gòu)住房的，按照屆時(shí)同地段普通商品住房和限價(jià)商品住房差價(jià)的一定比例交納土地收益等價(jià)款
據(jù)新華社北京4月15日電
記者15日從北京市建設(shè)委員會(huì)獲悉，《北京市限價(jià)商品住房管理辦法(試行)》經(jīng)政府批準(zhǔn)，從15日起正式實(shí)施。符合條件的北京市民近期可向戶籍所在地住房保障審核窗口提出購(gòu)房申請(qǐng)。
根據(jù)新出臺(tái)的辦法，限價(jià)商品房由北京市建設(shè)、國(guó)土等部門共同編制年度建設(shè)計(jì)劃，建設(shè)用地在年度土地利用計(jì)劃及土地供應(yīng)計(jì)劃中優(yōu)先安排。北京市各區(qū)縣可自行安排建設(shè)用地組織建設(shè)，建設(shè)用地不足的區(qū)縣，可由北京市政府規(guī)劃專項(xiàng)建設(shè)用地。
據(jù)北京市建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，北京市限價(jià)房目前仍主要用以解決北京戶籍居民的住房困難問題，供應(yīng)對(duì)象為中等收入住房困難的城鎮(zhèn)居民家庭、征地拆遷過程中涉及的農(nóng)民家庭及市政府規(guī)定的其他家庭。
今后，北京市將根據(jù)資格審核和房源籌集情況，酌情擴(kuò)大限價(jià)商品房供應(yīng)對(duì)象范圍，逐步向持有北京市工作居住證的人員和被引進(jìn)的人才放開。
北京市還規(guī)定，已購(gòu)限價(jià)商品住房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證未滿5年的不得轉(zhuǎn)讓，確需轉(zhuǎn)讓的由政府回購(gòu)；取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證滿5年，轉(zhuǎn)讓所購(gòu)住房的，按照屆時(shí)同地段普通商品住房和限價(jià)商品住房差價(jià)的一定比例交納土地收益等價(jià)款。目前，這個(gè)比例確定為35%，北京市有關(guān)部門可根據(jù)房地產(chǎn)市場(chǎng)情況適時(shí)調(diào)整這一比例。 |
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