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| 寧夏：擬建立城鎮(zhèn)居民保障房“退出制度” |
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| 2008-01-07 李靜 來源:經(jīng)濟參考報 |
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新華社銀川1月6日電
為了保障低收入人群的住房需求，寧夏今年在加大建設(shè)廉租住房和經(jīng)濟適用住房力度的同時，擬建立城鎮(zhèn)居民保障房退出制度，使低收入人群成為真正的受益者。
據(jù)介紹，經(jīng)濟適用住房屬于政策性住房，購買不滿5年不得直接上市交易；購房人確需轉(zhuǎn)讓的，由市、縣(區(qū))政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素予以回購，出售給經(jīng)濟適用住房供應(yīng)對象。購買經(jīng)濟適用住房滿5年，購房人可轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房，但應(yīng)按照當時同地段普通商品住房與經(jīng)濟適用住房差價的一定比例向政府繳納土地收益等價款，政府可優(yōu)先回購；購房人向政府繳納土地收益等價款后，可以取得完全產(chǎn)權(quán)。
同時，寧夏回族自治區(qū)政府要求各市、縣(區(qū))建立廉租住房保障對象檔案，掌握廉租住房需求情況；利用社區(qū)、街道等最低生活保障網(wǎng)絡(luò)，建立保障對象動態(tài)管理機制，對保障對象收入核定、財產(chǎn)核查、調(diào)查登記等各環(huán)節(jié)實行動態(tài)管理。不再列入低收入家庭的廉租住房保障對象，要及時退出保障范圍，政府部門要對其停止發(fā)放租賃補貼或收回其廉租住房，提供給新的保障對象。 |
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