國家發(fā)改委:我國住房供求矛盾比較突出
    2007-12-03    記者:陳偉    來源:經(jīng)濟參考報
  本報訊 國家發(fā)改委日前發(fā)布的一份分析報告指出,我國住房市場需求旺盛,供求矛盾比較突出。今年1至10月,全國商品住房竣工面積2.32億平方米,同比增長8.8%,增幅比去年同期上升0.1個百分點,而銷售面積4.89億平方米,同比增長33.1%,增幅比去年同期上升21.4個百分點。
  其中,現(xiàn)房銷售面積1.31億平方米,同比增長14.6%,增幅比去年同期上升22.5個百分點;期房銷售面積3.58億平方米,同比增長41.4%,增幅比去年同期上升17.9個百分點。40個重點城市10月末累計可售商品住房面積1.31億平方米,同比下降11.8%;批準預售面積1.93億平方米,同比增長14.5%;登記銷售面積2.17億平方米,同比增長29.9%。
  報告顯示,我國住房供應結構調整有了好的開端,但總體進展較慢。據(jù)初步統(tǒng)計,全國36個直轄市、計劃單列市、省會城市,2006至2007年年度新開工商品住房中90平方米以下普通商品住房占總開發(fā)面積的55.8%。但從市場上正在銷售的住房情況看,40個重點城市新建商品住房套型建筑面積90平方米(含)以下的住房批準預售面積為4973萬平方米,僅占25.8%。
  同時,以住房為主的房地產(chǎn)開發(fā)投資增速加快。今年1至10月,全國房地產(chǎn)開發(fā)完成投資19192億元,同比增長31.4%,同比提高7.3個百分點。
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