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| 上海著力盤(pán)活存量廠(chǎng)房和“批而未用”土地 |
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| 2007-04-18 記者:李榮 來(lái)源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào) |
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據(jù)新華社上海4月17日電
在“土地瓶頸”凸顯的情況下，上海不少基層區(qū)縣開(kāi)始著力盤(pán)活存量廠(chǎng)房和“批而未用”的土地，建立投資項(xiàng)目評(píng)估制度，淘汰劣勢(shì)企業(yè)，“騰籠換鳥(niǎo)”引入優(yōu)勢(shì)項(xiàng)目，調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。
據(jù)地處上海近郊的嘉定區(qū)政府有關(guān)人士透露，這個(gè)區(qū)新近對(duì)區(qū)內(nèi)土地利用狀況作了調(diào)查，結(jié)果發(fā)現(xiàn)總共有88萬(wàn)平方米的存量廠(chǎng)房，有5000多畝“批而未用”的二、三產(chǎn)業(yè)存量土地，有“已建等待招商”的200多萬(wàn)平方米的商務(wù)樓宇。據(jù)記者了解，這樣的情況在上海奉賢等其他區(qū)縣也不同程度地存在。
嘉定區(qū)政府有關(guān)人士說(shuō)，存量盤(pán)活將是“一個(gè)新的發(fā)展空間”。對(duì)一些存量土地將通過(guò)回購(gòu)、限期建造、置換等途徑實(shí)施“增效再利用”。一些鄉(xiāng)鎮(zhèn)已成立了項(xiàng)目評(píng)估小組，落實(shí)企業(yè)準(zhǔn)入和淘汰機(jī)制，設(shè)置項(xiàng)目評(píng)估環(huán)節(jié)，避免引入只能“建造單層廠(chǎng)房”的傳統(tǒng)制造業(yè)，著力引進(jìn)電子、食品、醫(yī)藥等土地集約、節(jié)能環(huán)保的優(yōu)勢(shì)企業(yè)，提高土地的利用率。
除了盤(pán)活存量之外，現(xiàn)有高效項(xiàng)目的增資投入也被認(rèn)為是避免單一“外延式發(fā)展”的途徑。相關(guān)人士表示，成功的投資項(xiàng)目通過(guò)增資集聚后，將為包括“總部經(jīng)濟(jì)”在內(nèi)的產(chǎn)業(yè)升級(jí)創(chuàng)造條件。 |
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