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| 北京葉青大廈物業(yè)無(wú)故封租戶(hù)的大門(mén) |
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| 2007-04-03 本報(bào)記者:劉振冬 來(lái)源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào) |
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“上周五，我們正準(zhǔn)備把網(wǎng)絡(luò)研發(fā)部遷到公司的第二辦公區(qū)，葉青大廈的物業(yè)就突然來(lái)封了我們的大門(mén)，物業(yè)公司究竟有什么權(quán)利扣押我們的財(cái)產(chǎn)呢？”在京外資企業(yè)美國(guó)吉斯達(dá)公司辦公室主任高小姐日前接受記者采訪時(shí)說(shuō)。
據(jù)美國(guó)吉斯達(dá)公司總裁助理方先生介紹，上周五，他出差回到租用的辦公地點(diǎn)——葉青大廈時(shí)發(fā)現(xiàn)公司大門(mén)被鎖住，而這道鎖竟是物業(yè)公司給上的，直到上周日，方先生還是不能跨進(jìn)自己的公司半步。
葉青大廈是一座涉外寫(xiě)字樓，位于北京市望京地區(qū)，包括德國(guó)西門(mén)子、韓國(guó)大宇和法國(guó)弓箭在內(nèi)的許多跨國(guó)公司都是這里的租戶(hù)。美國(guó)吉斯達(dá)公司正是看中這里位置優(yōu)越、交通便利，三年前就租用了大廈的單元作為辦公地點(diǎn)。方先生說(shuō)，他們是葉青大廈的第一批客戶(hù)，雙方的關(guān)系一直都不錯(cuò)，這次物業(yè)糾紛發(fā)生得很是突然。
高小姐還告訴記者，物業(yè)公司不僅不讓公司搬遷設(shè)備，甚至還要她們接受物業(yè)的開(kāi)包檢查才能帶走自己的私人物品。身為辦公室主任的高小姐，不得已只有報(bào)案通知了當(dāng)?shù)氐呐沙鏊杉幢闶蔷靵?lái)了，她還是進(jìn)不了公司，拿不出設(shè)備和任何私人物品。
當(dāng)記者找到葉青大廈物業(yè)的現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人黃先生詢(xún)問(wèn)糾紛的經(jīng)過(guò)時(shí)，他對(duì)記者說(shuō)，我沒(méi)什么好說(shuō)的，物業(yè)公司這邊不接受記者的采訪。當(dāng)記者再給葉青大廈物業(yè)公司黃副經(jīng)理打電話(huà)詢(xún)問(wèn)為什么不讓租戶(hù)拿走自己的設(shè)備時(shí)，這位黃副經(jīng)理也拒絕回答記者的問(wèn)題并掛斷了電話(huà)。其后，記者多次撥通她的手機(jī)時(shí)，她都拒絕接聽(tīng)電話(huà)。
據(jù)了解，物業(yè)公司之所以封了租戶(hù)的門(mén)，是因?yàn)槁?tīng)到消息說(shuō)，吉斯達(dá)公司將不再租賃葉青大廈的單位，所以提前封門(mén)要求吉斯達(dá)提供繼續(xù)租賃的書(shū)面承諾。
對(duì)此，高小姐說(shuō)，這純粹是物業(yè)公司的主觀猜測(cè)，我們公司去年底才與葉青大廈續(xù)簽了新的租賃合同，而此前已經(jīng)在葉青大廈辦公了三年。公司不僅沒(méi)有拖欠葉青大廈一分錢(qián)的房租，而且還給葉青大廈繳納了三個(gè)月房租共計(jì)26萬(wàn)多元的保證金�！霸谶@里工作得好好的，還押給物業(yè)26萬(wàn)保證金，我們?yōu)槭裁匆嶙吣兀俊备咝〗阏f(shuō)，這次搬遷設(shè)備主要是因?yàn)楣疽?guī)模越來(lái)越大，葉青大廈的地方容不下整個(gè)公司，所以把去年9月才從江蘇遷到葉青大廈的網(wǎng)絡(luò)研發(fā)部門(mén)遷到公司的第二辦公區(qū)。
“我們從來(lái)沒(méi)有拖欠過(guò)葉青大廈的房租，物業(yè)就這樣查封我們的財(cái)產(chǎn)很沒(méi)道理，即便雙方有民事糾紛，物業(yè)也應(yīng)該通過(guò)法院申請(qǐng)?jiān)V訟保全，讓法院來(lái)扣押我們的財(cái)產(chǎn)、設(shè)備�！碧崞疬@次糾紛，方先生就覺(jué)得很無(wú)奈。他告訴記者，這次糾紛給他們公司造成了很大損失，目前公司正在運(yùn)作的全球貿(mào)易信用體系項(xiàng)目，涉及的國(guó)際間合作協(xié)議部分，但因?yàn)楣镜挠¤b、資料全部在辦公室拿不出來(lái)，整個(gè)項(xiàng)目被迫停滯。下一步只有通過(guò)司法途徑解決糾紛，可已經(jīng)耽誤的項(xiàng)目損失還是無(wú)法彌補(bǔ)了。
“剛開(kāi)業(yè)時(shí)是開(kāi)門(mén)迎客，現(xiàn)在卻變成了關(guān)門(mén)打客，看來(lái)我們不得不找新的辦公地點(diǎn)了。”方先生說(shuō)。 |
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