全球酒店業(yè)并購額將再創(chuàng)新高
    2007-08-21    記者:李佳鵬 實習生:紀成成 商艷青    來源:經濟參考報
  本報訊 近日,仲量聯(lián)行酒店集團發(fā)布預測說,今年全球酒店業(yè)購并交易額將達1100億美元,較2006年的歷史記錄725億美元增長52%。
  集團全球首席執(zhí)行官賀德銘介紹說,截至6月份全球酒店交易額已經超出預測達到了560億美元,其中美國的酒店交易活動尤其活躍。他認為,這很大程度上是因為房地產投資基金不斷私有化,而私募股權基金除了購入不動產,也開始收購酒店管理權和品牌權。例如,最近黑石集團收購希爾頓酒店集團的交易就是如此。
  據(jù)預測,亞太區(qū)酒店業(yè)并購額有望升至約90億美元,其中今年上半年由仲量聯(lián)行酒店集團促成的全日空13家酒店組合交易的價值就高達23.6億美元。2006年該地區(qū)酒店業(yè)并購額創(chuàng)出了59億美元的歷史記錄。
  同時,仲量聯(lián)行酒店集團出版的最新一期《酒店投資傾向調查》顯示,投資者對于酒店業(yè)的興趣在全球范圍內持續(xù)高漲。全球市場內買方數(shù)量接近賣方的4倍,三大主要區(qū)域的酒店市場形勢均為賣方主導,價格預期走高。調查結果還表明,23.4%的接受調查者開始考慮建造新酒店。
  賀德銘認為,全球經濟的繁榮帶來了商務和休閑旅游的增長,加上資本充裕和市場供應的制約,酒店業(yè)投資前景看好。
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