大型房企拿地看好二線城市
    2009-09-21    點評:李文茹    來源:經(jīng)濟參考報

    今年以來,大型房地產(chǎn)企業(yè)新增土地儲備逐月放量,不約而同地,二線城市成為這些大型房企重點布局的區(qū)域。據(jù)最新初步統(tǒng)計,大型房企在二線城市的新增土地儲備占比已經(jīng)接近50%,達到歷史最高值。

    點評:最近凡是有關(guān)房地產(chǎn)的話題總是格外引人關(guān)注,特別是所謂大型房企的動態(tài)更是媒體不能放過的新聞。因為,大型房企大多財大氣粗,到處搶土地爭當(dāng)?shù)赝酰尫績r居高不下,普通百姓的買房夢越來越難圓。
    按照常理,一個城市的商品房土地供應(yīng)增加,應(yīng)該是件好事。因為地多房子的供應(yīng)就多,房價也會隨之回落。前幾年,有些一線城市比如北京就想通過增加土地供應(yīng)的辦法,來緩和房價上漲太快的壓力。然而事與愿違的是,土地供應(yīng)增加并沒有阻擋住房價的不斷上漲,拿地反而成了不少房企獲取暴利的籌碼。原因就在于這些大型房企資金十分充裕,高價拿地囤地,導(dǎo)致地價比房價還高,即面粉貴過面包,房價當(dāng)然只能走高而不可能回落。所以,看到大型房企拿地看好二線城市這條消息,點評者第一反應(yīng)是二線城市想買房的老百姓該倒霉了。

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