發(fā)改委將抓緊改進(jìn)房地產(chǎn)價(jià)格監(jiān)管
    2009-07-31    點(diǎn)評(píng):王國(guó)辰    來(lái)源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào)

  近一段時(shí)期以來(lái),樓市持續(xù)升溫,房?jī)r(jià)不斷走高,樓價(jià)走向成為民眾關(guān)注的話題。有媒體報(bào)道,國(guó)家發(fā)展改革委副主任彭森在30日召開中國(guó)價(jià)格的論壇上表示,當(dāng)前,要抓緊改進(jìn)房地產(chǎn)價(jià)格和收費(fèi)監(jiān)管。
    彭森認(rèn)為,價(jià)格運(yùn)行總體態(tài)勢(shì)好于預(yù)期,未來(lái)價(jià)格走勢(shì)有望進(jìn)一步好轉(zhuǎn)。但同時(shí)也要看到,當(dāng)前經(jīng)濟(jì)仍處在保增長(zhǎng)的關(guān)鍵階段,經(jīng)濟(jì)回升基礎(chǔ)還不穩(wěn)固,國(guó)際國(guó)內(nèi)不穩(wěn)定不確定的因素仍然較多,調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)和轉(zhuǎn)變發(fā)展方式的壓力日益加大;流動(dòng)性供應(yīng)充裕,價(jià)格總水平上漲壓力逐漸顯現(xiàn)。
    彭森強(qiáng)調(diào),在當(dāng)前國(guó)際金融危機(jī)的背景下,一些長(zhǎng)期制約經(jīng)濟(jì)社會(huì)健康發(fā)展的體制機(jī)制矛盾更加凸顯,改革必要性和緊迫性更為突出。
    因此,他認(rèn)為,要推進(jìn)民生價(jià)格監(jiān)管方式改革,繼續(xù)加大清費(fèi)治亂減負(fù)工作力度,完善糧食、生豬等主要農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格形成機(jī)制和調(diào)控體系。進(jìn)一步加強(qiáng)和改進(jìn)壟斷行業(yè)價(jià)格監(jiān)管,促進(jìn)形成合理的收入分配機(jī)制。抓緊推進(jìn)醫(yī)療價(jià)格改革,改進(jìn)房地產(chǎn)價(jià)格和收費(fèi)監(jiān)管。

    點(diǎn)評(píng):今年3月,全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)開始止跌回升,這本是正常的,但自4月下旬以來(lái),住房?jī)r(jià)格開始過(guò)快上漲,有的城市房?jī)r(jià)上漲幅度之大出人意料,不少城市“地王”頻現(xiàn),連二線城市的地價(jià)也接近了去年的最高值。于是,很多工薪家庭的購(gòu)房夢(mèng)再次化為泡影。對(duì)此,業(yè)內(nèi)有識(shí)之士深表?yè)?dān)憂,中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)朱中一先生就曾直言,住房?jī)r(jià)格的過(guò)快上漲和若干城市出現(xiàn)的“地王”,一方面不利于自住型需求和改善性需求的進(jìn)一步釋放;另一方面也可能對(duì)周邊地區(qū)產(chǎn)生傳導(dǎo)作用,進(jìn)而對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定健康發(fā)展和金融市場(chǎng)穩(wěn)定產(chǎn)生不利影響。
    那么,到底是什么因素催生了房地產(chǎn)市場(chǎng)的“虛火”呢?無(wú)疑,不少房地產(chǎn)商的投機(jī)、炒作、玩“捂盤”貓膩,地方政府重祭“土地財(cái)政”大旗,都是很重要的原因。但是,多年來(lái)政府有關(guān)部門對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格和收費(fèi)的監(jiān)管不力,不能不說(shuō)是房?jī)r(jià)得以“翻跟頭”上漲的極為重要的因素。住房對(duì)于民生的重要性不必多說(shuō),但愿此次國(guó)家發(fā)改委能切切實(shí)實(shí)地抓一抓對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的監(jiān)管,抓出讓廣大百姓滿意的實(shí)效來(lái)———謝謝啊。

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