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| 2009-03-27 作者:吳江 來源:經(jīng)濟參考報 |
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全國工商聯(lián)調(diào)查顯示，房地產(chǎn)企業(yè)的開發(fā)費用支出中，流向政府的部分(即土地成本+總稅收)所占比例很高。上海的開發(fā)項目流向政府的份額最高，達到64.5%。目前，上海有關(guān)部門正在組織文件和測算相關(guān)數(shù)據(jù)，可能不久之后將通過公開澄清的方式來回應(yīng)工商聯(lián)的數(shù)據(jù)。
心理學的研究結(jié)果表明，探索未知是人的天性，人總是對自己看不到或是無法看到的東西更感興趣，也最容易對其產(chǎn)生聯(lián)想和猜疑。對于節(jié)節(jié)高攀的房價，其背后是否有政府助推的身影，政府又是否從房地產(chǎn)市場中獲益巨大？并成為房價上漲的真正的推手？也確實令公眾心生懷疑。
現(xiàn)在，“64.5%”這個比例究竟對不對，已不是最重要。之所以會出現(xiàn)這樣一個流傳甚廣的坊間數(shù)據(jù)，其實恰恰是官方權(quán)威數(shù)據(jù)缺位的產(chǎn)物。假如政府從房地產(chǎn)開發(fā)中占有的份額和獲益的比例，公眾能夠獲得完全的知情權(quán)的話，沒有了黑暗的角落，有完全透明和公開的數(shù)據(jù)，當然不會勾起公眾太多的興趣和猜想，當然也就不會出爐坊間的版本。從這個角度來看，上海官方不認可64.5%這個數(shù)據(jù)，其實未嘗不是政府財務(wù)信息不夠公開或是公開力度不夠的產(chǎn)物。
按理來說，政府的財政收入既然來自公眾，公眾當然應(yīng)該享有天然的知情權(quán)。政府的財政收入確保公眾知情了，公眾對于政府財務(wù)的監(jiān)督才算是具備了前提和可能。從這個角度來看，政府究竟從房地產(chǎn)開發(fā)中獲得了多少收益，向公眾公開坦白，本是政府的責任和義務(wù)所在。讓百姓知道政府究竟在房產(chǎn)開發(fā)中占據(jù)多大的份額，這本不過是公眾基本權(quán)利的歸位。 |
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