日前,江蘇省地稅局通報近年來查處的較為典型的10起偷逃稅案件,累計補稅款達到2513.67萬元。這10起偷逃稅案件涉案企業(yè)中有6家是房地產開發(fā)公司,其偷逃稅手法五花八門,有的少結轉商品房銷售收入,有的虛列拆遷補償費計入開發(fā)成本,有的多列財務費用、多開支成本,少繳企業(yè)所得稅;有的少申報繳納房地產稅,有的則不按規(guī)定申報或采取虛假納稅申報和隱匿收入等手段少申報繳稅。(新華報業(yè)網2008年5月5日)
房地產商成為偷稅大戶,早已不是什么新聞。在房價居高不下、越來越多的人買不起房的今天,房地產商竟成為“欠稅大戶”。地產富豪之所以欠下巨額稅款,并非是其意識不到做生意掙錢是要繳稅的,而是一種明目張膽的“逃稅”行為,而地產富豪之所以淪為欠稅大戶,如果沒有“撐腰者”,不會如此有恃無恐地連年欠稅。 近年來,房地產業(yè)仿佛有著超常的魔力,正以超乎常規(guī)的速度復制著越來越多的富豪巨子,這其中有許多人是從一窮二白起家的,并且有著與“億萬身價”極不相稱的年齡和經歷。難道國內房地產業(yè)真的成為遍地黃金的“聚寶盆”?成為造就富商巨子的“搖籃”?其實并不盡然。眾所周知,時下,房價之所以居高不下,與地方政府的推波助瀾不無關系。在一些熱點地區(qū)和城市,房地產業(yè)對地方GDP的貢獻率高的可達1/4到1/3。為了追求各自的政績和商業(yè)利益,房地產企業(yè)與地方政府往往是結成利益同盟關系。在這種情形下,不法商家連年不繳稅款就成為可能。 從目前情況看,房地產商偷稅逃稅行為即使受到查處,一般就是補繳稅款,最多象征性地處以罰款,因偷稅逃稅受到法律追究的房地產商基本沒有。因此,如何以剛性的制度和完善的公共政策,使房地產商依法繳稅就顯得尤為必要。 盡管人們并不奢望富人們個個都能成為社會的楷模,但是人們有理由要求富人們嚴格遵守法律,成為守法公民。偷稅、漏稅違反了法律,依法應受到法律的嚴懲。對于時下出現(xiàn)的一些房地產商偷稅漏稅的現(xiàn)象,一個有力的措施是提高他們的違法成本,讓他們對于自己偷逃稅收的行為付出昂貴的代價,更重要的是,要規(guī)范房地產市場發(fā)展,盡快告別粗放型的房地產開發(fā)經營模式,使房地產行業(yè)走上健康、良性的發(fā)展軌道。
|