統(tǒng)計住房空置率 有心就能做好
    2010-08-19    作者:舒圣祥    來源:新京報

    只要統(tǒng)計部門將它當(dāng)做民生大事真心準(zhǔn)備做,即便有難度,也必然能做好。
  近日,對住宅空置率,統(tǒng)計部門稱“要清楚計算出來很難”。不過,有專家提出,統(tǒng)計即便有相當(dāng)難度,有關(guān)部門也應(yīng)直面解決。復(fù)旦大學(xué)住房政策研究中心執(zhí)行主任陳杰表示,美國、歐盟等很早就開始定期收集和發(fā)布住宅空置率的數(shù)據(jù),這說明這個指標(biāo)在技術(shù)上可以統(tǒng)計出來。(8月17日新華社電)

  “全國660個城市總共有6540萬套住宅電表讀數(shù)連續(xù)6個月為零”的媒體報道,讓住房空置率成為最受關(guān)注樓市話題的同時,也讓房地產(chǎn)管理“基礎(chǔ)性信息”缺失的軟肋暴露無遺。面對諸如“空置率都搞不清楚如何調(diào)控樓市”的公眾質(zhì)問,有專家辯稱“空置率與房價沒有直接關(guān)系”,并以此貶低空置率的統(tǒng)計價值。
  說空置率與高房價無關(guān),就像說囤積居奇與價格瘋漲無關(guān)一樣,有強(qiáng)詞奪理之嫌。既然美國、歐盟等很早就開始定期收集和發(fā)布住宅空置率的數(shù)據(jù),別人都能做單單自己做不了,再來向公眾訴“難”顯然不能被接受。更何況,有關(guān)部門早在2003年就承諾要“改進(jìn)房屋空置統(tǒng)計方法,建立與國際接軌的房屋空置率指標(biāo)體系”。一個“難”字何以兌現(xiàn)七年前的承諾?
  民有所想,我有所為;民有所呼,我有所應(yīng);民有所盼,我有所辦———政府部門對納稅人說“很難”,可不像小孩子向父母撒嬌,因為這是法定職責(zé)所系。只要納稅人有知情的需要,只要決策部門有決策的需要,一個稱職的統(tǒng)計部門,惟有直面困難并努力做好,而不能甩甩手說聲辦不了就算完事。一般的雇傭交易,對方做不了可以換人做;可是政府行為沒有交易對象可換,也不容許以辦不了為由拒絕納稅人,此正所謂“在其位必謀其政”。
  不想做或懶得做的事,幾乎總是“很難”。統(tǒng)計住房空置率正是這樣:只要統(tǒng)計部門將它當(dāng)做民生大事真心準(zhǔn)備做,即便有難度,也必然能做好;但如果一直抱著“如今國家關(guān)注更多的是如何調(diào)控房價,而不是已售房屋的空置率”這樣的態(tài)度,統(tǒng)計住房空置率即便不難也會“很難”。一言以蔽之,非不能也,實(shí)不為也。

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