一邊是低收入群眾渴盼實(shí)現(xiàn)“住有所居”的殷切目光，另一邊卻是早早交工的保障性住房長(zhǎng)期“睡大覺(jué)”。記者近日在采訪中聽到一些群眾抱怨說(shuō)，明明有房子，住房困難群體卻看得見夠不著，這種公共服務(wù)資源白白浪費(fèi)的現(xiàn)象不知道還要持續(xù)到什么時(shí)候。

　　寧愿空著　不給住著

　　“丁零零……”在一一按過(guò)整棟單元樓門上的應(yīng)答器后，只有門鈴聲在樓道里回響。記者近日來(lái)到位于烏魯木齊鐵路局商圈附近的錦盛苑(二期)小區(qū)，得知在這里配建的16套解危解困房至今無(wú)人居住。
　　這16套解危解困房分布在小區(qū)7號(hào)樓。尋訪中，由于7號(hào)樓位于其他兩棟樓“夾角”位置，十分不顯眼，一些已在小區(qū)居住了2年的居民甚至不知道它的存在。根據(jù)居民們的說(shuō)法，這個(gè)小區(qū)于2007年開建并銷售，至2008年入住。
　　無(wú)獨(dú)有偶。記者近日來(lái)到2008年底建成的天山康居苑小區(qū)，發(fā)現(xiàn)這里300多套經(jīng)濟(jì)適用房也有類似情況。天山康居苑小區(qū)毗鄰101路終點(diǎn)站，交通比較便利，小區(qū)內(nèi)水泥路面、綠化等基礎(chǔ)設(shè)施一應(yīng)俱全。
　　走進(jìn)一些單元樓，有些房門前擺放著家用物品透露出生活氣息，有的什么也沒(méi)有。一些樓道地面上積出厚厚的灰塵，絲毫看不出有人居住的跡象。不過(guò)，所有的暖氣片卻“一視同仁”地散發(fā)熱量。

　　價(jià)格因素“擋”住群眾

　　作為2008年由烏魯木齊市政府集中建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目之一，天山康居苑2009年初銷售均價(jià)為2152元/平方米。記者從烏魯木齊市房產(chǎn)管理局了解到，在得知平均售價(jià)超過(guò)2000元且須一次性付清后，不少已拿到天山康居苑選購(gòu)權(quán)的市民選擇棄購(gòu)，因此，導(dǎo)致部分房屋至今沒(méi)有得以分配。
　　而對(duì)于錦盛苑(二期)7號(hào)樓空置的原因，一些群眾認(rèn)為是“政府擅自抬價(jià)”造成。
　　一些曾報(bào)名申請(qǐng)這批解危解困房最終又棄購(gòu)的低保戶反映說(shuō)，根據(jù)烏魯木齊市政府2005年制訂的解危解困房有關(guān)規(guī)定，“解危解困房售價(jià)以每平方米700元的均價(jià)向符合條件的居民銷售，不得擅自提高或降低售價(jià)�！�
　　低保戶朱先生說(shuō)，讓他們沒(méi)有想到的是，原以為700元/平方米左右的價(jià)格公示時(shí)卻躥上1400元/平方米，這一結(jié)果讓他們倒吸一口涼氣。最終，雖已通過(guò)申請(qǐng)、審核等層層環(huán)節(jié)，眼看就要實(shí)現(xiàn)住房夢(mèng)的他們只得被迫放棄。
　　負(fù)責(zé)建設(shè)方也有“委屈”。烏魯木齊市新市區(qū)住房保障管理中心工作人員表示，1400元的均價(jià)是與開發(fā)商按照成本協(xié)商的結(jié)果，之所以“空置”這么久，因?yàn)樵撝行?009年才成立，相關(guān)審核工作需要“慎重”進(jìn)行。

　　政策需完善　監(jiān)管更要跟上

　　“這些問(wèn)題反映出政府住房保障體系與群眾實(shí)際需求的銜接出現(xiàn)問(wèn)題�！毙陆�農(nóng)業(yè)大學(xué)主攻資源經(jīng)濟(jì)與產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)方向的綦群高教授認(rèn)為，出現(xiàn)這種保障性住房資源閑置、浪費(fèi)的現(xiàn)象很不正常，值得反思。
　　“一些地方政府為了能從中央多拿資金，對(duì)保障性住房建設(shè)一味‘貪多’，客觀上存在準(zhǔn)備不足、進(jìn)展緩慢等不盡如人意的地方�！濒肴焊哒f(shuō)。
　　此外，部分政府人士坦言，盡管中央不斷加大對(duì)中西部地區(qū)保障性住房建設(shè)力度，但是仍然面臨建設(shè)資金不足的困境，一些財(cái)政狀況緊張的地方政府只能寄希望于通過(guò)售房收回一些投資，用于下一步開發(fā)建設(shè)。
　　不過(guò)，正如新市區(qū)建設(shè)局局長(zhǎng)毛漢皋在接受記者采訪時(shí)意識(shí)到的，“其實(shí)政府建設(shè)保障性住房，是為了切實(shí)解決群眾住房問(wèn)題，是不是能挽回成本并不重要。”
　　他說(shuō)，將考慮對(duì)錦盛苑(二期)的16套解危解困房實(shí)行“租賃”的方式，盡力保證在3月底前讓符合條件的居民入住。