■后市展望

    根據(jù)中原調(diào)查，9月份新增購(gòu)房需求保持平穩(wěn)，另一方面在“金九銀十”的幫助下，預(yù)計(jì)10月份成交量仍能保持較高水平，而整個(gè)第四季度，成交量將會(huì)逐步趨于穩(wěn)定，價(jià)格維持小幅上漲。根據(jù)中原監(jiān)測(cè)，9月份各地掛牌價(jià)格仍有小幅上升，多數(shù)業(yè)主心態(tài)較為堅(jiān)定，預(yù)計(jì)價(jià)格仍將慣性地小幅走高。

     ■中原（北京）領(lǐng)先指數(shù)（2009年9月）

    ·中原（北京）領(lǐng)先指數(shù)為267點(diǎn)，中高檔二手商品房成交均價(jià)為16487元/平方米，環(huán)比上漲2.90%，同比上漲13.36%，再創(chuàng)2009年的價(jià)格新高。

    ·成交量環(huán)比下浮8.6%。