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| 上海產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)：地產(chǎn)項(xiàng)目溢價(jià)率近40% |
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| 2009-09-09 記者:李榮 來(lái)源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào) |
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本報(bào)上海電
據(jù)上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所提供的最新市場(chǎng)分析稱(chēng)，在最近的一周內(nèi)，上海產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)房地產(chǎn)業(yè)成交金額和新掛牌金額繼續(xù)高居榜首。多宗地產(chǎn)項(xiàng)目競(jìng)價(jià)交易成功，有的溢價(jià)率近40%。
據(jù)分析，這一周內(nèi)，房地產(chǎn)業(yè)成交金額繼續(xù)高居榜首，一周總計(jì)成交五宗，成交金額為7.45億元；其次是社會(huì)服務(wù)業(yè)和資產(chǎn)管理業(yè)，一周成交金額分別為1.41億元和1.23億元。
這一周內(nèi)上海產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)有兩宗房地產(chǎn)項(xiàng)目通過(guò)競(jìng)價(jià)交易方式完成交易。其中有一宗交易標(biāo)的是上海一家置業(yè)有限公司70%股權(quán)及相關(guān)債權(quán)轉(zhuǎn)讓的項(xiàng)目，出讓方是上海的一家國(guó)有獨(dú)資企業(yè)。該宗交易標(biāo)的在上海聯(lián)交所以4.42億元的價(jià)格掛牌出讓?zhuān)瑨炫菩畔⒐己罅⒓从卸嗉移髽I(yè)表示了收購(gòu)意向，最終被浙江寧波的一家著名房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司予以收購(gòu)，成交金額為6.1億元，比掛牌價(jià)高出了1.68億元，溢價(jià)率達(dá)到38%。
據(jù)悉，這一周上海產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)新推掛牌項(xiàng)目金額最多的行業(yè)也是房地產(chǎn)業(yè)，一周新推掛牌金額合計(jì)為2.71億元；其次為社會(huì)服務(wù)業(yè)和交通運(yùn)輸業(yè)，一周新推掛牌金額分別為9137萬(wàn)元和7649萬(wàn)元。一周內(nèi)，上海產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)并購(gòu)交易指數(shù)最高為1150.44點(diǎn)，最低1071.44點(diǎn)，一周最大波幅79點(diǎn)。 |
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