本報(bào)長春電
吉林省長春市紅旗街萬達(dá)廣場(chǎng)近日破土動(dòng)工，這個(gè)投資26億元、建筑面積31.5萬平方米的城市綜合體項(xiàng)目從土地摘牌到開工建設(shè)只用了35天。與住宅市場(chǎng)謹(jǐn)慎拿地、謹(jǐn)慎開發(fā)不同，今年以來，長春商業(yè)地產(chǎn)大熱，投資激增。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，商業(yè)地產(chǎn)集中放量凸顯過剩隱憂。
據(jù)長春某房地產(chǎn)專業(yè)媒體統(tǒng)計(jì)，今年長春市開工的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目總建筑面積有可能超過200萬平方米，這個(gè)數(shù)字相當(dāng)于2008年長春商品房新增面積的一半。以長春市朝陽區(qū)為例，上半年開工的重點(diǎn)工程有68個(gè)，其中房地產(chǎn)類占17個(gè)，而選址紅旗街商圈的項(xiàng)目就占了10個(gè)：6個(gè)商業(yè)項(xiàng)目、4個(gè)住宅項(xiàng)目，總建筑面積近180萬平方米。6個(gè)商業(yè)項(xiàng)目建成后預(yù)計(jì)總投資額達(dá)118億元。
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