據(jù)新華社電
上海南匯區(qū)正式劃入浦東新區(qū)，這對樓市尤其是原屬南匯板塊的樓市有何影響？市場人士認為，“新浦東”對區(qū)域樓市短期影響不大，但長期較為看好。
中原地產(chǎn)周康分行經(jīng)理瞿育林說，“南匯并入浦東”短時間內(nèi)對板塊影響并不大，短期內(nèi)周康等板塊的房價會處于平穩(wěn)期。但長期來看，上述板塊未來將有望得到全面發(fā)展，道路建設(shè)、配套設(shè)施和商業(yè)發(fā)展等都將成為新賣點，不過這種長期利好是需要時間逐步釋放的。
中原數(shù)據(jù)顯示，周康板塊今年4月份的成交量占原南匯區(qū)總成交的3成以上。瞿育林認為，周康板塊從地段而言是最靠近原浦東的，配套亦較成熟，可能成為“新浦東”中較早獲益的板塊。原南匯臨港新城板塊受配套的影響，價格處于低位。市場人士認為：臨港新城處于未來的國際航運中心；雖然目前其配套、交通相對落后，但在5年內(nèi)應(yīng)該會有較大飛躍。目前該板塊內(nèi)可售二手房較少，一手房成交量也相對較低，“新浦東”會進一步促進該板塊未來成交，并加快開發(fā)商開發(fā)步伐。
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