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| 2009-05-08 彭桐 來(lái)源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào) |
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據(jù)新華社電
“五一”小長(zhǎng)假，島內(nèi)外看房購(gòu)房族涌進(jìn)�？�，讓海口樓市熱鬧了一番。小戶(hù)型海景房和翻新房銷(xiāo)售紅火，而郊區(qū)和周邊市縣的新樓盤(pán)遭受冷落。海口市房地產(chǎn)市場(chǎng)交易比平時(shí)大有上升，但整體上未有大的突破，不同類(lèi)型房產(chǎn)出現(xiàn)銷(xiāo)售冷熱不均現(xiàn)象。
三天小長(zhǎng)假中，�？谛�(hù)型海景房成交量較平時(shí)提高了10%，呈現(xiàn)較明顯上升趨勢(shì)。據(jù)了解，銷(xiāo)售較好的小戶(hù)型海景房多集中于70平方米至100平方米，其消費(fèi)群體主要以來(lái)海南度假、養(yǎng)生的“候鳥(niǎo)族”為主；生活或工作在本地的年輕人也是購(gòu)買(mǎi)小戶(hù)型海景房的中堅(jiān)力量。
海口、三亞、文昌等地的房產(chǎn)在自然環(huán)境和價(jià)格方面有著明顯優(yōu)勢(shì)，但在�？谑薪己椭苓吙h新開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)銷(xiāo)售狀況卻不盡如人意，多數(shù)開(kāi)發(fā)商都以“無(wú)可奉告”掩飾羞澀。
據(jù)了解，海口周邊市縣房產(chǎn)最低價(jià)在每平方米2400元左右，相對(duì)于�？�4500元左右的起價(jià)低了將近一半。然而，“五一”小長(zhǎng)假中，各市縣在�？诖黉N(xiāo)的每家地產(chǎn)公司的交易量基本上都未超過(guò)10套。業(yè)內(nèi)人士分析說(shuō)，異地購(gòu)房者中除了對(duì)自然環(huán)境有要求外，更注重日常生活的便捷，因而多在�？�、三亞選擇。
三天假期中，�？诜�、續(xù)建房的銷(xiāo)售情況持續(xù)走俏，位于市中心繁華地段的30平方米至70平方米的小戶(hù)型尤其賣(mài)得紅火，各房產(chǎn)公司日成交量均有驚喜，銷(xiāo)量最少的也有10套左右。據(jù)了解，在購(gòu)買(mǎi)翻新、續(xù)建房的人群中，年輕上班族占了近一半，成為絕對(duì)主力。起價(jià)在每平方米4300元左右的這類(lèi)房產(chǎn)，價(jià)格較符合年輕人的承受能力，而且多位于市中心繁華地段，符合年輕人力求方便快捷的要求。 |
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