數(shù)據(jù)地產(chǎn)[圖表]
    2009-04-24    中原(中國(guó))地產(chǎn)研究中心    來(lái)源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào)

 ■區(qū)域價(jià)格行情(2009年3月)  

■一手住宅典型個(gè)案(2009年3日)

■租金及租金回報(bào)率(2009年3月)

    ■憑借前期積壓需求,未來(lái)一兩個(gè)月內(nèi)市場(chǎng)仍將保持活躍。隨著春節(jié)高峰的結(jié)束和剛性需求的逐步釋放,成交量將會(huì)呈現(xiàn)小幅回落的態(tài)勢(shì)。
  盡管3月價(jià)格有所反彈,但綜合各方面因素來(lái)看,部分城市二手房?jī)r(jià)格下調(diào)壓力依然存在。一方面價(jià)格調(diào)整尚未到位,部分城市價(jià)格下跌的空間仍然較大,近期價(jià)格反彈仍屬短期季節(jié)性表現(xiàn);另一方面,宏觀經(jīng)濟(jì)和房地產(chǎn)市場(chǎng)信心的恢復(fù)需要時(shí)間。
  借助于季節(jié)因素,在成交量連續(xù)回升的情況下,前期積壓的需求正在快速釋放。因此,下半年二手房市場(chǎng)仍存在極大的風(fēng)險(xiǎn)。

 

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