重慶:一些地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商開(kāi)始“賣地”融資
    2008-04-25    記者:程正軍    來(lái)源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào)
  本報(bào)重慶電 最近,為了盡快籌集資金,重慶市沙坪壩區(qū)一家房地產(chǎn)公司想轉(zhuǎn)讓其旗下的一個(gè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。
  據(jù)了解,這家房地產(chǎn)公司正在開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目有兩個(gè),前期開(kāi)發(fā)已投入資金近3億元。去年12月份,這家公司開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目已經(jīng)取得預(yù)售許可證,但至今僅賣出房屋2套。這家公司負(fù)責(zé)人說(shuō),公司資金周轉(zhuǎn)十分困難,為了維持公司運(yùn)轉(zhuǎn),現(xiàn)在只能通過(guò)賣掉其中的一個(gè)項(xiàng)目來(lái)籌集資金。
  記者采訪發(fā)現(xiàn),為了籌集員工工資以及日常運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用,最近重慶市一些房產(chǎn)商開(kāi)始“賣地”融資。重慶市聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)日前發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,在重點(diǎn)項(xiàng)目一欄,重慶各區(qū)縣掛牌轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目17個(gè),其中房地產(chǎn)項(xiàng)目就有13個(gè)。
  “這些掛牌轉(zhuǎn)讓的項(xiàng)目大都是開(kāi)發(fā)商正在開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目!敝貞c一家房屋中介公司負(fù)責(zé)人說(shuō),現(xiàn)在,還沒(méi)有一個(gè)公開(kāi)的數(shù)據(jù)表明現(xiàn)在重慶有多少開(kāi)發(fā)商在進(jìn)行股權(quán)融資,但根據(jù)目前的情況估計(jì),這個(gè)數(shù)字應(yīng)該比年前增加了三成左右。他說(shuō),在一些中小房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商“賣地”融資的同時(shí),重慶市一些實(shí)力比較強(qiáng)的開(kāi)發(fā)商借機(jī)收購(gòu)項(xiàng)目。僅最近一個(gè)月,就有6家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商委托公司收購(gòu)房地產(chǎn)項(xiàng)目。
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