武漢:中心城區(qū)土地拍賣價格首次出現(xiàn)下降
    2008-03-14    記者:熊金超    來源:經(jīng)濟參考報
  新華社武漢3月13日電 武漢市土地交易中心3月12日舉行的今年第一次土地拍賣會顯示,武漢中心城區(qū)土地拍賣價格首次出現(xiàn)下降。與去年樓市紅火時相比,同地段樓面地價每平方米下降700多元,降幅超過10%,結(jié)束了江城地價近年只漲不跌的歷史。
  在這次土地拍賣會上,武漢市土地交易中心共推出9宗土地,其中一宗土地因無人報價流拍。競爭最激烈的京漢大道一塊住宅建設(shè)用地,雖有4家開發(fā)商報名競價,但樓面地價也止步于6108元/平方米。而去年8月,與其相距不遠的另一宗土地,拍到了6879元/平方米高價。
  武漢市中心城區(qū)今年掛牌公開拍賣的土地平均容積率為3.3,容積率較去年同期增加了10%,但另兩塊地成交的平均樓面地價每平方米也只有2000元和2600元,大大低于去年中心城區(qū)土地拍賣的平均價格。
  “土地拍賣對房價有一定影響,此次拍賣價格的漲跌,將直接影響到市民對房價的預(yù)期!蔽錆h市土地交易中心負(fù)責(zé)人分析說,隨著宏觀調(diào)控政策進一步釋放威力,部分開發(fā)商已恢復(fù)理性,不再像去年那樣瘋狂買地。
  近兩年武漢中心城區(qū)地價一路飆升,房價急速上揚,出現(xiàn)了一批均價超過1萬元/平方米的樓盤。
  相關(guān)稿件
· 國家土地調(diào)控風(fēng)聲日緊 開發(fā)商加緊調(diào)整策略 2008-03-10
· 費圣英代表:基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)要革新觀念節(jié)約土地 2008-03-10
· 南京:首次對出讓土地限定開工和竣工時間 2008-03-07
· 天津:全面實施濱海新區(qū)土地管理制度改革 2008-03-07
· 關(guān)注住宅法就要關(guān)注土地管理法 2008-03-07