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| 取年全球商業(yè)房地產(chǎn)直接投資達(dá)7590億美元 |
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| 2008-02-21 記者:李佳鵬 來源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào) |
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本報(bào)訊
根據(jù)仲量聯(lián)行全球房地產(chǎn)投資最新研究結(jié)果顯示，2007年全球商業(yè)房地產(chǎn)直接投資達(dá)到7590億美元，較上年增長590億美元。
記者了解到，亞太地區(qū)經(jīng)濟(jì)增長仍然表現(xiàn)最佳，使得該地區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)繼續(xù)保持強(qiáng)勁增長勢(shì)頭。2007年亞太地區(qū)房地產(chǎn)直接投資累計(jì)1210億美元，較2006年上漲27%。日本繼續(xù)擔(dān)當(dāng)亞太地區(qū)的“領(lǐng)頭羊”，其交易量約占本地區(qū)總交易量的50%。
對(duì)于亞太地區(qū)投資額的高速增長，仲量聯(lián)行亞洲資本市場(chǎng)總監(jiān)斯圖亞特·庫羅(Stuart
Crow)分析說，美國和西歐地區(qū)由于次貸危機(jī)所導(dǎo)致的房地產(chǎn)市場(chǎng)增長放緩，使得市場(chǎng)對(duì)房地產(chǎn)投資的風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)增強(qiáng)，機(jī)構(gòu)投資者也越來越多地將資金轉(zhuǎn)向亞洲市場(chǎng)。目前亞太地區(qū)的房地產(chǎn)市場(chǎng)基本面依然強(qiáng)勁，各種跡象表明，這種積極增長的勢(shì)頭將貫穿2008年全年。
對(duì)于市場(chǎng)未來的走勢(shì)，仲量聯(lián)行歐洲資本市場(chǎng)集團(tuán)國際董事兼首席執(zhí)行官托尼·霍雷爾(Tony
Horrell)預(yù)測(cè)說，由于價(jià)格降低以及成交量萎縮，預(yù)計(jì)2008年全球房地產(chǎn)成交量將低于近年來的平均水平。 |
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