取年全球商業(yè)房地產(chǎn)直接投資達(dá)7590億美元
    2008-02-21    記者:李佳鵬    來源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào)
  本報(bào)訊 根據(jù)仲量聯(lián)行全球房地產(chǎn)投資最新研究結(jié)果顯示,2007年全球商業(yè)房地產(chǎn)直接投資達(dá)到7590億美元,較上年增長590億美元。
  記者了解到,亞太地區(qū)經(jīng)濟(jì)增長仍然表現(xiàn)最佳,使得該地區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)繼續(xù)保持強(qiáng)勁增長勢(shì)頭。2007年亞太地區(qū)房地產(chǎn)直接投資累計(jì)1210億美元,較2006年上漲27%。日本繼續(xù)擔(dān)當(dāng)亞太地區(qū)的“領(lǐng)頭羊”,其交易量約占本地區(qū)總交易量的50%。
  對(duì)于亞太地區(qū)投資額的高速增長,仲量聯(lián)行亞洲資本市場(chǎng)總監(jiān)斯圖亞特·庫羅(Stuart Crow)分析說,美國和西歐地區(qū)由于次貸危機(jī)所導(dǎo)致的房地產(chǎn)市場(chǎng)增長放緩,使得市場(chǎng)對(duì)房地產(chǎn)投資的風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)增強(qiáng),機(jī)構(gòu)投資者也越來越多地將資金轉(zhuǎn)向亞洲市場(chǎng)。目前亞太地區(qū)的房地產(chǎn)市場(chǎng)基本面依然強(qiáng)勁,各種跡象表明,這種積極增長的勢(shì)頭將貫穿2008年全年。  
  對(duì)于市場(chǎng)未來的走勢(shì),仲量聯(lián)行歐洲資本市場(chǎng)集團(tuán)國際董事兼首席執(zhí)行官托尼·霍雷爾(Tony Horrell)預(yù)測(cè)說,由于價(jià)格降低以及成交量萎縮,預(yù)計(jì)2008年全球房地產(chǎn)成交量將低于近年來的平均水平。
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