北京：購買限價商品房準入標準已初步確定
    2008-02-20    記者:孫曉勝    來源:經(jīng)濟參考報
　　據(jù)新華社北京2月19日電 記者19日從北京市建設(shè)委員會獲悉，北京市申請購買限價商品住房的家庭準入標準，以及已購限價商品住房上市交易補交比例已初步確定。
　　從18日起，北京市就《限價商品住房管理辦法(試行)》和《限價商品住房申購家庭收入、住房和資產(chǎn)準入標準及已購限價商品住房上市交易補交比例的通知》公開征求市民意見。限價商品住房是指政府出讓商品住房用地時，對開發(fā)企業(yè)提出限制銷售價格、限制住房套型面積、限制銷售對象等要求，并定向銷售的普通商品住房。
　　按照北京市限價商品房管理辦法，申請人須具有北京市戶口，單身提出申請的，申請人必須年滿30周歲。對于北京市城八區(qū)申請購買限價商品住房者的家庭年收入、住房及總資產(chǎn)凈值等也有了嚴格的規(guī)定。
　　據(jù)介紹，已購限價商品房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證滿五年后，可以按市場價出售。出售時按照北京市有關(guān)部門公布的屆時同地段普通商品住房價格和限價商品住房價格差的一定比例交納土地收益等價款，交納比例為35%。
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