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| 福建：新版商品房買賣合同保護(hù)買房人權(quán)益 |
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| 2007-12-10 記者:來建強(qiáng) 來源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào) |
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本報(bào)訊
福建省日前修訂的新版《商品房買賣合同》將于2008年1月1日起正式實(shí)施。
據(jù)福建省建設(shè)廳介紹，新版合同規(guī)定增加共有分?jǐn)偛糠置娣e超過合同約定面積3%的，買受人不承擔(dān)超出3%部分的房價(jià)款，這將在商品房“建筑面積增加而套內(nèi)建筑面積減少時(shí)”有效地維護(hù)消費(fèi)者權(quán)益。新版合同還對商品房交付使用條件的約定作了修改，約定商品房應(yīng)經(jīng)建筑工程竣工驗(yàn)收和消防驗(yàn)收合格，以及水、電、氣、電話等及小區(qū)配套公建和基礎(chǔ)設(shè)施達(dá)到規(guī)劃設(shè)計(jì)要求，方可交付使用。新版合同還補(bǔ)充了有關(guān)公共部位和公共場所歸屬、辦理預(yù)告登記申請人及時(shí)限、合同雙方當(dāng)事人產(chǎn)生合同爭議時(shí)的處理方式和房屋節(jié)能措施指標(biāo)等內(nèi)容。 |
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