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江西:經(jīng)濟(jì)適用住房可設(shè)定抵押權(quán) |
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2007-03-19 記者:胡錦武 來(lái)源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào) |
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本報(bào)南昌電
江西省建設(shè)廳制訂的《關(guān)于加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)適用住房公開(kāi)出售及售后管理的有關(guān)規(guī)定》明確,經(jīng)濟(jì)適用住房可設(shè)定抵押權(quán),但抵押值以屆時(shí)價(jià)格核定。 根據(jù)《規(guī)定》,申請(qǐng)人提出抵押申請(qǐng)時(shí)要提供申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房時(shí)已納入家庭人均年收入、人均住房面積計(jì)算的其他家庭成員同意抵押的書(shū)面意見(jiàn),經(jīng)設(shè)區(qū)市房地產(chǎn)行政主管部門(mén)批準(zhǔn)同意,抵押當(dāng)事人簽訂書(shū)面抵押合同,并按規(guī)定辦理抵押登記手續(xù),由登記機(jī)關(guān)按有關(guān)規(guī)定向抵押權(quán)人頒發(fā)《房屋他項(xiàng)權(quán)證》,抵押值以屆時(shí)經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格核定。 設(shè)定抵押權(quán)的經(jīng)濟(jì)適用住房,債務(wù)履行期滿(mǎn)抵押權(quán)人未受清償?shù),?jīng)抵押當(dāng)事人協(xié)商同意可以處分。協(xié)商不成的,抵押權(quán)人可以通過(guò)司法途徑清償,最后由當(dāng)?shù)卣磳脮r(shí)經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格收購(gòu)。 |
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