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| 各大銀行調(diào)低按揭利率 香港看樓市民激增 |
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| 2007-03-05 來源:經(jīng)濟參考報 |
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本報香港電 香港各大銀行紛紛調(diào)低樓宇按揭利率，成為香港農(nóng)歷新年首個樓市喜訊，令前景本已甚為樂觀的市道，更為火熱。受利好消息帶動，不少香港市民趁4天假期物色樓盤。多個新盤的看樓量明顯升幅，反映買家入市心態(tài)積極。
在九龍區(qū)，一個新樓盤前大排長龍，場內(nèi)人潮至晚上8點仍未散去。不少現(xiàn)場看樓客均表示，受銀行調(diào)低樓按揭利率影響，積極看樓尋覓新盤。至于二手屋同樣受惠，多個大型屋苑的看樓量明顯增加，租客更大舉出動，令近日租轉(zhuǎn)為買的個案上升，部分業(yè)主更趁勢將放盤單位的叫價，調(diào)高3%至5%不等。
據(jù)此間媒體報道，美聯(lián)營業(yè)董事郭玉滿表示，銀行減息不僅令買家入市意欲高漲，同時也令買家出手更闊綽。按揭息率下降也刺激年輕租客入市，這類客人的目標多以50平方米的小單位為主。
香港房地產(chǎn)中介公司中原地產(chǎn)的統(tǒng)計顯示，香港樓市已全面啟動，今年1月香港10大屋苑共成交802宗，比去年12月的487宗大幅增加。在香港經(jīng)濟持續(xù)向好等因素的支持下，買家置業(yè)信心大增。
地產(chǎn)代理美聯(lián)物業(yè)主席黃建業(yè)表示，各項經(jīng)濟指標顯示，現(xiàn)在香港樓市的基調(diào)為10年來最佳。過去一年樓市表現(xiàn)大大落后于股票市場，相信將股票套現(xiàn)轉(zhuǎn)而買樓的人將逐漸增多。預(yù)計今年上半年樓市表現(xiàn)非常突出，全年二手成交量將達9萬宗。 |
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