受博鰲亞洲論壇影響 瓊海市又成樓市新熱點
    2007-01-24    本報記者:王英誠    來源:經(jīng)濟參考報
    受到博鰲亞洲論壇效應(yīng)的影響,位于海南島東部萬泉河入?诘沫偤J薪陙砦嗽絹碓蕉嗟挠慰秃唾彿空,現(xiàn)在這里已經(jīng)成為海南島新的樓市熱點。
    1月16日下午,剛從重慶飛抵?诘姆断壬、張?zhí)櫜簧闲菹,就趕到瓊海市嘉積鎮(zhèn)看房。65歲的張?zhí)嬖V記者,她與老伴退休后通過媒體了解到博鰲亞洲論壇是在瓊海舉行,瓊海氣候好,再加上房產(chǎn)價格相對便宜,于是就趕到瓊海來看房。
    瓊海市“碧海苑”銷售部負(fù)責(zé)人告訴記者,入冬以來,大批島外“候鳥”一族來到該樓盤看房、訂房,最多的一天有40多人前來購房,銷售數(shù)字顯示,一天中就有九套房被“候鳥”一族買走。而位于官塘溫泉度假區(qū)的“天來泉”項目就是專門為來海南過冬的老人而定位的,首期的624套房已經(jīng)被東北、江浙滬等地的老人買走500多套,銷售空前火爆。萬泉豪庭、新天嘉博園、博海假日、京博北緯20度、陽江花苑等大部分房產(chǎn)被島外“候鳥”一族購走。
    由于博鰲亞洲論壇效應(yīng),目前瓊海市的房地產(chǎn)開發(fā)規(guī)模增長較快。記者從瓊海市建設(shè)局了解到,去年該市房地產(chǎn)業(yè)繼續(xù)呈現(xiàn)良好發(fā)展勢頭,全年報建面積達(dá)30.44萬平方米,計劃投資額近10億元,實際投資4.3億元,F(xiàn)已建成或正在開工建設(shè)的項目有26個,總占地面積約1450畝,總建筑面積約337435平方米。
    這位業(yè)內(nèi)人士分析,加快瓊海房地產(chǎn)發(fā)展的原因,一是博鰲亞洲論壇落戶瓊海,使瓊海聲名鵲起,吸引島外人士前來觀光購房。二是瓊海房地產(chǎn)開發(fā)比?、三亞晚了幾年,目前房價是前二者的一半以下,相對于北京、上海等大城市房價尤其便宜。三是瓊海的萬泉河、紅色娘子軍、溫泉等獨特資源,深得島外購房人士的青睞。
    據(jù)介紹,從2003年起,該市房產(chǎn)的銷售形勢一路看好,且價格穩(wěn)步上升。2003年,銷售均價為831元/每平方米;2004年,銷售均價為1180元/每平方米;2005年,銷售均價為1400元/每平方米;2006年銷售均價為1500元/每平方米。據(jù)了解,到目前為止,一些樓盤價格已經(jīng)達(dá)到2300元/每平方米。
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