國家稅務總局:外企應按規(guī)繳納土地使用稅
    2007-06-13    記者:王迎暉    來源:經(jīng)濟參考報
    本報訊 國家稅務總局6月12日重申,征收城鎮(zhèn)土地使用稅與是否繳納場地使用費沒有關系,在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的外資企業(yè)應當依照有關條例的規(guī)定繳納土地使用稅。
    2006年12月31日,國務院修訂了《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》,從2007年1月1日起施行。國家稅務總局6月12日解答了納稅人就此關心的問題。
    城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例提高了城鎮(zhèn)土地使用稅稅額幅度。新修訂的《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》,將稅額標準提高了2倍,調(diào)整后的“土地使用稅每平方米年稅額:大城市1.5元至30元;中等城市1.2元至24元;小城市0.9元至18元;縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元!笨紤]到城鎮(zhèn)土地使用稅的稅負水平應與各地經(jīng)濟發(fā)展水平和土地市場發(fā)育程度相適應,條例仍授權(quán)各省級人民政府根據(jù)當?shù)貙嶋H情況在上述稅額幅度內(nèi)確定本地區(qū)的適用稅額幅度。新修訂的《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》還將外資企業(yè)納入城鎮(zhèn)土地使用稅征稅范圍,在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的外商投資企業(yè)、外國企業(yè)和外籍個人也確定為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人,應當依照條例的規(guī)定繳納土地使用稅。
    稅務總局特別指出,場地使用費是外資企業(yè)和中外合資企業(yè)為取得土地使用權(quán)而繳納的使用費,與土地出讓金類似,是國家有償讓渡土地使用權(quán)而收取的費用,是企業(yè)在土地取得環(huán)節(jié)支付的成本。而城鎮(zhèn)土地使用稅是國家無償取得的稅收收入,是企業(yè)在土地保有環(huán)節(jié)支付的稅收,場地使用費與城鎮(zhèn)土地使用稅的性質(zhì)、體現(xiàn)的權(quán)益、隸屬的環(huán)節(jié)均不相同。因此,征收城鎮(zhèn)土地使用稅與是否繳納場地使用費沒有關系。
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