兩代表為解決高房價“支招”
    2010-03-10    作者:記者 李新民/攝影報道    來源:經(jīng)濟參考報

趙華山

何幫喜

    房價過高,不僅是當(dāng)前人民群眾關(guān)心的熱點,也是今年全國兩會上代表和委員們議論的焦點!督(jīng)濟參考報》記者在兩會采訪現(xiàn)場見到兩位人大代表——山西華宇集團有限公司董事長趙華山和北京,斊髽I(yè)集團總裁何幫喜,他們分別就當(dāng)前房價過高及如何解決百姓住房難問題提出自己獨特的見解。

  趙華山:“居者有其屋”是政府的責(zé)任

  山西華宇集團有限公司董事長趙華山代表說,從《政府工作報告》可以看出,政府順應(yīng)民意,要下大決心、下大力度解決群眾反映強烈的房價過高問題。
  “但是,我們必須認真分析房價高的原因!壁w華山告訴記者,“其實近幾年來,政府一直在調(diào)控房價,卻最終事與愿違,為什么房價越漲越高?首先從源頭上看,是由于土地價格漲得太高;其次從市場供需角度看,是因為可供普通百姓特別是貧困群眾選擇的房子太少!
  趙華山說,“居者有其屋”是政府的責(zé)任。他認為,“關(guān)鍵是要改變地方政府長期存在的‘以地生財’和‘土地財政’的狀況!薄墩ぷ鲌蟾妗诽岢鲆按笠(guī)模實施保障性安居工程”,趙華山認為,這其中最重要的是要加大廉租房建設(shè),這才是實現(xiàn)“居者有其屋”的根本保證。

  何幫喜:采用“差異化住房”解決方案

  北京,斊髽I(yè)集團總裁何幫喜代表認為,要解決房價過高的問題,實現(xiàn)“居者有其屋”的目標(biāo),完全靠市場化操作、交給市場主導(dǎo)解決是行不通的。他說:“即使是發(fā)達資本主義國家、市場化程度相當(dāng)高的國家,這條路也走不通!
  “那您認為如何才能解決中國房地產(chǎn)市場的問題呢?”《經(jīng)濟參考報》記者不失時機地提問。
  “我想出了一個‘差異化住房’解決方案。”何幫喜告訴記者,首先,對那些國內(nèi)高收入者和海外購房者,采取“市場化”手段,供應(yīng)商品房住宅;其次,對于中低收入者,由政府加大投入,通過建設(shè)經(jīng)濟適用房的方式解決;第三,對于貧困群眾,則需要政府加大廉租房建設(shè),以最終實現(xiàn)“居者有其屋”的目標(biāo)。

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