房企收購險企股權(quán) 險資頻頻舉牌房企
房企險資上半年紛紛高調(diào)聯(lián)姻
2014-09-16    作者:記者 梁倩 李唐寧/北京報道    來源:經(jīng)濟參考報
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  房地產(chǎn)企業(yè)和保險公司之間相互的吸引力越來越多。
  《經(jīng)濟參考報》記者統(tǒng)計發(fā)現(xiàn),在上半年險資頻頻舉牌上市房企的同時,房地產(chǎn)企業(yè)也在頻頻收購保險公司的股權(quán)。以近期發(fā)生股權(quán)變動的弘康人壽、長城人壽保險、陽光保險三家保險公司為例,股權(quán)轉(zhuǎn)讓的受讓方皆為房地產(chǎn)背景企業(yè)。
  具體而言,江蘇城中園林建設(shè)公司將所持的6000萬股弘康人壽股份,轉(zhuǎn)讓給廣西開源置業(yè)公司,這部分股權(quán)占總股本的12%。深圳神州通投資集團將1億股陽光保險集團股份轉(zhuǎn)讓給廣西德利投資集團,這部分股權(quán)占陽光保險集團總股本的1.49%。北京慶云洲際科技公司將1.94億股長城人壽保險股份轉(zhuǎn)讓給北京華融綜合投資公司和北京金昊房地產(chǎn)開發(fā)公司。
  事實上,險企房企之間“姻緣”今年以來一直頗為高調(diào)。上半年,險企對房企興趣十足,頻繁舉牌也令市場印象深刻。
  其中最受人關(guān)注的恐怕是持續(xù)近半年的“金地之爭”。此次“控制權(quán)爭奪”4月9日正式宣戰(zhàn)。4月9日,金地集團發(fā)布“關(guān)于股東權(quán)益變動的提示性公告”稱,公司于當(dāng)日分別收到安邦人壽和生命人壽的通知。截至6月30日,安邦保險合計持有金地16.47%的股份。而截至9月4日,生命人壽持有金地集團13.26億股。持股比例已高達到29.65%,也使生命人壽完全坐穩(wěn)了金地第一大股東的席位。
  在爭奪金地的同時,金融街也成為安邦的又一標(biāo)的。4月25日,金融街發(fā)布公告稱,公司收到和諧健康保險股份有限公司的通知,其通過二級市場交易已持有金融街股票1.51億股,占上市公司總股本的5%。而金融街半年報顯示,截至6月30日,和諧健康保險已經(jīng)持有公司2.69億股股份,占比8.88%;此外,其關(guān)聯(lián)方安邦人壽-積極型投資組合也加入增持行列,其持有金融街3372.82萬股,占比1.11%。這意味著,截至上半年末,不到三個月時間內(nèi)安邦系已合計持有金融街9.99%股權(quán)。
  此后,華業(yè)地產(chǎn)成為安邦第三個目標(biāo)。華業(yè)地產(chǎn)半年報顯示,雖然第一大股東華業(yè)發(fā)展(深圳)有限公司、第二大股東華保宏實業(yè)(西藏)有限公司皆未變動,但第三大股東卻悄然換成“安邦人壽保險股份有限公司-積極型投資組合”,截至6月末持股數(shù)超過7100萬股,持股比例已達4.99%。
  對于保險公司和房地產(chǎn)公司的“互相吸引”,有業(yè)內(nèi)人士表示,保險企業(yè)是拿投保人的資金進行投資,出于承擔(dān)理賠的責(zé)任,資金安全是投資的關(guān)鍵,而從目前各行業(yè)發(fā)展情況來看,房地產(chǎn)仍是不錯的投資選擇。同時,險資不再像過去一般只是進行財務(wù)投資,而是傾向于直接參與控制權(quán),正式進入房地產(chǎn)業(yè)!耙驗楸kU公司有錢,而房地產(chǎn)公司缺錢。同時保險公司需要一些優(yōu)質(zhì)的項目進行投資,兩者各取所需自然走到一塊。”上述人士表示,此外,保險“國10條”的發(fā)布,給保險行業(yè)很多新的發(fā)展空間與想象力,因此這類資產(chǎn)受到了關(guān)注。
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