近日,有媒體報道稱福建省已經在省內口頭傳達10項促進房地產市場健康發(fā)展的措施,在限購、貸款、普通房界定標準等方面均有一定程度的放松。 據(jù)《中國經營報》報道,這份名為《關于促進房地產市場持續(xù)健康發(fā)展的十條措施》的“口頭通知”稱,在福建省范圍內,調整普通住房界定標準,容積率1.0以上,面積在144平方米一下的,均按照普通住房處理。同事“口頭通知”稱,限購政策講進行完善,非當?shù)貞艏用窦彝グ凑辗潜臼艏用窦彝ソ缍ā?BR> 在限購住房類型方面,口頭通知提出,不包括二手房。非當?shù)貞艏用裉峁┘{稅證明和社保記錄的時間,明確為6個月。購房人住房套數(shù)認定,不包括自建房、房改房、繼承房和拆遷安置房。 銀行貸款方面,福建省也有動作。用于改善居住條件購買的二套住房,按揭貸款利率不高于基準利率的1.1倍。在稅收政策方面,購買首套住房的予以契稅減免50%的優(yōu)惠。 福建省在口頭通知中提出,對商品房預售許可部門對預售價格變動不再進行限制,區(qū)分高端住房項目于普通住房項目,實施分類管理,對剛當時不實行網簽,物價部門對商品預售價格機器變動幅度不再進行備案,加強商品房預售資金監(jiān)管,加快在售項目建設進度,防止出現(xiàn)爛尾樓。 此外,口頭通知還對信貸支持、完善土地供給機制、進一步優(yōu)化環(huán)境、發(fā)展綠色建筑等提出來要求。
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