“我要糾正,昨天一篇新聞?wù)f報(bào)告沒有提‘房地產(chǎn)調(diào)控’,事實(shí)并非如此!6日的小組討論會(huì)上,全國(guó)政協(xié)委員、住建部副部長(zhǎng)仇保興在發(fā)言時(shí)糾正個(gè)別媒體的提法,“報(bào)告明確提出,針對(duì)不同城市情況分類調(diào)控!
政府工作報(bào)告第26頁(yè)以“完善住房保障機(jī)制”為題,論述了本屆政府的房地產(chǎn)調(diào)控思路。
“房?jī)r(jià)分化現(xiàn)象將來會(huì)越來越嚴(yán)重,但10年內(nèi)中國(guó)房地產(chǎn)不可能出現(xiàn)大的危機(jī),因?yàn)檫要解決‘三個(gè)1億人’的問題:促進(jìn)約1億農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口落戶城鎮(zhèn),改造約1億人居住的城鎮(zhèn)棚戶區(qū)和城中村,引導(dǎo)約1億人在中西部地區(qū)就近城鎮(zhèn)化!
“房地產(chǎn)全面崩盤不大可能,但是局部地區(qū)、個(gè)別城市如果不注意調(diào)控,就會(huì)出現(xiàn)像鄂爾多斯等地那樣的情況,需要注意!背鸨Ed委員說。
政府工作報(bào)告提出,以全體人民住有所居為目標(biāo),堅(jiān)持分類指導(dǎo)、分步實(shí)施、分級(jí)負(fù)責(zé),加大保障性安居工程建設(shè)力度。
“提出分類調(diào)控,實(shí)際上就是不能開一個(gè)藥方大家都治病,必須分類。”仇保興委員表示。
“政府工作報(bào)告提出‘增加中小套型商品房和共有產(chǎn)權(quán)住房供應(yīng)’,就是要解決中間層、低收入階層的住房問題,而且報(bào)告確定了一個(gè)目標(biāo),今年新開工700萬套以上。我碰到美國(guó)一位部長(zhǎng),說中國(guó)怎么動(dòng)不動(dòng)就是700萬套,不是700萬平方米吧?我和他說,一個(gè)城市保障性住房就700萬平方米了。”
“更重要的是,報(bào)告講了要‘抑制投機(jī)投資性需求’。”仇保興說,說房?jī)r(jià)被綁架或者難以控制,關(guān)鍵就是投資和投機(jī)在起作用。
“這幾句話組合起來看,構(gòu)成明晰的、實(shí)事求是的房地產(chǎn)調(diào)控思路。”他說。