一線城市地價(jià)創(chuàng)45個(gè)月新高
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2013-12-03 作者:記者 高偉/北京報(bào)道 來源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào)
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2日,上海易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布了《2013年11月份典型城市土地成交報(bào)告》。數(shù)據(jù)顯示,11月份,北京、上海、廣州、深圳、天津、大連、杭州、南京、青島和南昌等10個(gè)典型城市土地成交建筑面積1912萬平方米,環(huán)比下降5.4%,同比下降29.1%;土地出讓金收入920億元,環(huán)比增長(zhǎng)33.4%,同比增長(zhǎng)38.7%;土地成交均價(jià)為4812元/平方米,環(huán)比增長(zhǎng)41.1%,同比增長(zhǎng)86.4%。 值得一提的是,11月份,北京、上海、廣州、深圳四個(gè)一線城市土地成交建筑面積為850.9萬平方米,環(huán)比增長(zhǎng)66.2%,同比增長(zhǎng)8.9%;成交均價(jià)為7490元/平方米,環(huán)比增長(zhǎng)29.5%,同比增長(zhǎng)81.5%。 “本月一線城市土地成交量明顯回升,成交價(jià)格進(jìn)一步反彈向上,創(chuàng)45個(gè)月以來的新高”。易居研究院研究員朱光分析指出,今年以來,土地價(jià)格整體呈現(xiàn)振蕩上行的態(tài)勢(shì)。近期,一線城市土地市場(chǎng)供應(yīng)逐步加快,市場(chǎng)整體成交有所恢復(fù)。隨著市場(chǎng)交易量的上升以及一些優(yōu)質(zhì)地塊的推出,都促使土地成交價(jià)格進(jìn)一步上升。 在一線城市土地市場(chǎng)帶動(dòng)下,11月份,上述10個(gè)典型城市土地成交均價(jià)為4812元/平方米,環(huán)比增長(zhǎng)41.1%,同比增長(zhǎng)86.4%,已持續(xù)14個(gè)月同比正增長(zhǎng)。朱光據(jù)此分析認(rèn)為,10大城市土地成交均價(jià)在11月份也創(chuàng)下歷史新高。
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