萬(wàn)科借道商業(yè)為“金融地產(chǎn)”鋪路
2013-11-28   作者:梁倩  來(lái)源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào)
分享到:
【字號(hào)
  27日,萬(wàn)科首個(gè)購(gòu)物中心——位于北京昌平區(qū)的金隅萬(wàn)科廣場(chǎng)正式對(duì)外試營(yíng)業(yè)。金隅萬(wàn)科廣場(chǎng)是萬(wàn)科組建商用地產(chǎn)管理部后的第一個(gè)項(xiàng)目,這也意味著,萬(wàn)科商業(yè)布局萬(wàn)科廣場(chǎng)、生活中心、鄰里家全系列商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)品線正式出爐。
  萬(wàn)科集團(tuán)執(zhí)行副總裁毛大慶對(duì)記者表示,金隅萬(wàn)科廣場(chǎng)是萬(wàn)科標(biāo)準(zhǔn)動(dòng)作下第一個(gè)購(gòu)物中心項(xiàng)目,是萬(wàn)科首個(gè)自主研發(fā)的城市綜合體,符合萬(wàn)科從產(chǎn)品供應(yīng)商轉(zhuǎn)型城市配套服務(wù)商的新定位。
  據(jù)介紹,萬(wàn)科將現(xiàn)有商業(yè)項(xiàng)目分為三條產(chǎn)品線:萬(wàn)科廣場(chǎng)系列、生活中心系列和鄰里家系列。其中,萬(wàn)科廣場(chǎng)系列定位為區(qū)域型購(gòu)物中心,生活中心系列主要針對(duì)集中型社區(qū)商業(yè),而鄰里家則是對(duì)社區(qū)商業(yè)街的歸納。
  對(duì)此,業(yè)內(nèi)人士指出,在住宅地產(chǎn)告別暴利時(shí)代后,萬(wàn)科便借城鎮(zhèn)化進(jìn)軍商業(yè)地產(chǎn),完成從產(chǎn)品供應(yīng)商轉(zhuǎn)型城市配套服務(wù)商的新定位。而值得注意的是,萬(wàn)科一邊著力商業(yè)地產(chǎn)“資本化”,另外一方面,則是利用金融盤(pán)活手頭上以商鋪為主的商業(yè)地產(chǎn),進(jìn)行地產(chǎn)的資產(chǎn)證券化。
  “因此,萬(wàn)科正借自己住宅發(fā)展優(yōu)勢(shì),做商業(yè)配套,一面利用資本降低風(fēng)險(xiǎn),另一面則可將利潤(rùn)二次消化!鄙鲜鋈耸勘硎荆u(mài)房子只是一錘子買(mǎi)賣(mài),如何將手里買(mǎi)房的客戶資源、供應(yīng)商資源等充分利用,升華品牌和再次掘金,也許是眼下房企巨頭正在思考和實(shí)踐的事情。
  凡標(biāo)注來(lái)源為“經(jīng)濟(jì)參考報(bào)”或“經(jīng)濟(jì)參考網(wǎng)”的所有文字、圖片、音視頻稿件,及電子雜志等數(shù)字媒體產(chǎn)品,版權(quán)均屬經(jīng)濟(jì)參考報(bào)社,未經(jīng)經(jīng)濟(jì)參考報(bào)社書(shū)面授權(quán),不得以任何形式刊載、播放。
 
集成閱讀:
· 萬(wàn)科回?fù)敉恋卦鲋刀悅髀?稱去年已入庫(kù)逾14億 2013-11-26
· 萬(wàn)科借徽商銀行布局地產(chǎn)金融 2013-11-11
· 萬(wàn)科恒大10月銷(xiāo)售量?jī)r(jià)齊升 萬(wàn)科前10月銷(xiāo)售近1460億 2013-11-05
· 郁亮30億捧場(chǎng)徽商銀行 萬(wàn)科瞄著社區(qū)金融 2013-11-04
· 萬(wàn)科聯(lián)姻徽商銀行將會(huì)給中國(guó)帶來(lái)什么 2013-10-31
 
頻道精選:
·[財(cái)智]誠(chéng)信缺失 家樂(lè)福超市多種違法手段遭曝光·[財(cái)智]歸真堂創(chuàng)業(yè)板上市 “活熊取膽”引各界爭(zhēng)議
·[思想]投資回升速度取決于融資進(jìn)展·[思想]全球債務(wù)危機(jī) 中國(guó)如何自處
·[讀書(shū)]《歷史大變局下的中國(guó)戰(zhàn)略定位》·[讀書(shū)]秦厲:從迷思到真相
 
關(guān)于我們 | 版權(quán)聲明 | 聯(lián)系我們 | 媒體刊例 | 友情鏈接
經(jīng)濟(jì)參考報(bào)社版權(quán)所有 本站所有新聞內(nèi)容未經(jīng)經(jīng)濟(jì)參考報(bào)協(xié)議授權(quán),禁止轉(zhuǎn)載使用
新聞線索提供熱線:010-63074375 63072334 報(bào)社地址:北京市宣武門(mén)西大街57號(hào)
JJCKB.CN 京ICP備12028708號(hào)