27日，萬(wàn)科首個(gè)購(gòu)物中心——位于北京昌平區(qū)的金隅萬(wàn)科廣場(chǎng)正式對(duì)外試營(yíng)業(yè)。金隅萬(wàn)科廣場(chǎng)是萬(wàn)科組建商用地產(chǎn)管理部后的第一個(gè)項(xiàng)目，這也意味著，萬(wàn)科商業(yè)布局萬(wàn)科廣場(chǎng)、生活中心、鄰里家全系列商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)品線正式出爐。
　　萬(wàn)科集團(tuán)執(zhí)行副總裁毛大慶對(duì)記者表示，金隅萬(wàn)科廣場(chǎng)是萬(wàn)科標(biāo)準(zhǔn)動(dòng)作下第一個(gè)購(gòu)物中心項(xiàng)目，是萬(wàn)科首個(gè)自主研發(fā)的城市綜合體，符合萬(wàn)科從產(chǎn)品供應(yīng)商轉(zhuǎn)型城市配套服務(wù)商的新定位。
　　據(jù)介紹，萬(wàn)科將現(xiàn)有商業(yè)項(xiàng)目分為三條產(chǎn)品線：萬(wàn)科廣場(chǎng)系列、生活中心系列和鄰里家系列。其中，萬(wàn)科廣場(chǎng)系列定位為區(qū)域型購(gòu)物中心，生活中心系列主要針對(duì)集中型社區(qū)商業(yè)，而鄰里家則是對(duì)社區(qū)商業(yè)街的歸納。
　　對(duì)此，業(yè)內(nèi)人士指出，在住宅地產(chǎn)告別暴利時(shí)代后，萬(wàn)科便借城鎮(zhèn)化進(jìn)軍商業(yè)地產(chǎn)，完成從產(chǎn)品供應(yīng)商轉(zhuǎn)型城市配套服務(wù)商的新定位。而值得注意的是，萬(wàn)科一邊著力商業(yè)地產(chǎn)“資本化”，另外一方面，則是利用金融盤(pán)活手頭上以商鋪為主的商業(yè)地產(chǎn)，進(jìn)行地產(chǎn)的資產(chǎn)證券化。
　　“因此，萬(wàn)科正借自己住宅發(fā)展優(yōu)勢(shì)，做商業(yè)配套，一面利用資本降低風(fēng)險(xiǎn)，另一面則可將利潤(rùn)二次消化�！鄙鲜鋈耸勘硎荆�賣(mài)房子只是一錘子買(mǎi)賣(mài)，如何將手里買(mǎi)房的客戶資源、供應(yīng)商資源等充分利用，升華品牌和再次掘金，也許是眼下房企巨頭正在思考和實(shí)踐的事情。