央行:北京二套房貸首付提至七成
2013-04-09   作者:記者 王曉潔/北京報道  來源:經(jīng)濟(jì)參考報
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    為落實北京“國五條”調(diào)控細(xì)則,中國人民銀行營業(yè)管理部7日晚發(fā)布《關(guān)于調(diào)整北京市差別化住房信貸政策的通知》,提出貸款購買第二套房的家庭,首付款比例不得低于七成。
  央行營管部表示,2012年第四季度以來,北京市商業(yè)銀行個人住房貸款增速加快,其中第二套住房貸款占比有所上升,并明顯高于全國平均水平。為貫徹落實國務(wù)院關(guān)于房地產(chǎn)市場調(diào)控的決策和部署,根據(jù)北京市政府新建商品住房價格控制目標(biāo)和政策要求,央行營管部對北京市差別化住房信貸政策進(jìn)行了調(diào)整。
  通知除了調(diào)整第二套住房貸款政策,還明確:“對在北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會房屋登記信息系統(tǒng)中顯示無房、在中國人民銀行個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫中有一筆住房貸款記錄、第二次申請貸款購買住房的家庭,仍執(zhí)行首付款比例不低于60%的政策”。央行營管部表示,這體現(xiàn)了對居民自住型、改善型購房需求的支持。
  根據(jù)通知,首套住房貸款、第三套及以上住房貸款的相關(guān)政策要求不變。貸款購買首套自住住房的家庭,繼續(xù)執(zhí)行最低首付款比例30%的規(guī)定;繼續(xù)暫停發(fā)放家庭購買第三套及以上住房貸款。
  央行營管部表示,自2013年4月8日起,借款人通過北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會房地產(chǎn)交易系統(tǒng)完成網(wǎng)上簽約所購住房,其商業(yè)性個人住房貸款業(yè)務(wù)按照通知規(guī)定執(zhí)行。央行營管部將會同相關(guān)部門對各商業(yè)銀行落實差別化住房信貸政策情況進(jìn)行督查。
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