1月21日、29日,記者就遠(yuǎn)洋地產(chǎn)在杭州開發(fā)的精裝豪宅遠(yuǎn)洋公館項(xiàng)目,因業(yè)主對(duì)精裝修標(biāo)準(zhǔn)不滿,而大都拒絕收房一事進(jìn)行了連續(xù)報(bào)道。
遠(yuǎn)洋公館由遠(yuǎn)洋地產(chǎn)、綠城集團(tuán)、浙鐵投資聯(lián)合開發(fā)。根據(jù)規(guī)劃,項(xiàng)目總建筑面積80余萬平方米,包括了住宅和商業(yè)項(xiàng)目,在售均價(jià)36000元/平方米。而業(yè)主認(rèn)為遠(yuǎn)洋地產(chǎn)宣稱的6000元/平方米的精裝交付標(biāo)準(zhǔn)與實(shí)際情況大相徑庭,因此拒絕收房。遠(yuǎn)洋地產(chǎn)將原定2012年12月23日的交房時(shí)間延后到2013年1月25日,以再次對(duì)裝修情況進(jìn)行整改和清潔。但大部分一期業(yè)主仍然拒絕收房,原因還是對(duì)裝修結(jié)果不滿,認(rèn)為沒有達(dá)到遠(yuǎn)洋宣稱的標(biāo)準(zhǔn)。
記者獲悉,由于上述風(fēng)波,項(xiàng)目股東之一的綠城集團(tuán)或接手后續(xù)的住宅部分開發(fā)。而在接受記者采訪時(shí),綠城方面表示“會(huì)給項(xiàng)目盡可能多的支援。”
有遠(yuǎn)洋地產(chǎn)的工作人員向記者透露,因?yàn)榫b修的問題,一期的整改就已經(jīng)由合作方之一的綠城介入。而二期的裝修,將由綠城全面接手。甚至遠(yuǎn)洋公館西區(qū)的開發(fā),也可能全部歸屬綠城,而將整個(gè)項(xiàng)目商業(yè)部分的開發(fā),置換給遠(yuǎn)洋。“可能綠城的牌子更讓業(yè)主信任吧!惫ぷ魅藛T猜測(cè)道。
綠城方面并沒有明確否定此事。遠(yuǎn)洋公館綠城方面負(fù)責(zé)人章磊明告訴記者,綠城現(xiàn)在是應(yīng)股東的請(qǐng)求,盡可能多地幫助(遠(yuǎn)洋公館)項(xiàng)目,因?yàn)椤绊?xiàng)目目前存在一些困難,要大家一起面對(duì)!闭吕诿鲝(qiáng)調(diào),綠城是來“提供幫助”的。至于綠城是否會(huì)全面接手遠(yuǎn)洋公館住宅項(xiàng)目剩余部分的開發(fā),章磊明回應(yīng)稱,關(guān)于整個(gè)項(xiàng)目管控的架構(gòu)、模式,現(xiàn)在股東會(huì)還沒有開,所以具體情況不太清楚,現(xiàn)在能做的是“給項(xiàng)目盡可能多的支援!敝劣诠蓶|會(huì)何時(shí)召開,章磊明沒有給出時(shí)間表。
關(guān)于精裝修標(biāo)準(zhǔn)是否達(dá)標(biāo),一些本身就搞建筑裝修的業(yè)主向記者表示,即便是同一個(gè)品牌的建材、家電、衛(wèi)浴等,也分為多個(gè)等級(jí)多種款式,每一級(jí)、每一款的價(jià)格都不一樣。而且個(gè)人裝修采購(gòu)的價(jià)格和單位裝修采購(gòu)的價(jià)格,有的時(shí)候也會(huì)相差很多,因此交付房源的裝修標(biāo)準(zhǔn)是否達(dá)到遠(yuǎn)洋宣稱的價(jià)位,有的時(shí)候較難比較,也沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)可以衡量!皰侀_材料不說,裝修工藝實(shí)在是太差了,看上去根本不像豪裝。”不少業(yè)主都表達(dá)了相同的看法。
對(duì)于如何和業(yè)主進(jìn)一步協(xié)商精裝修交付糾紛,以及是否由綠城全面接手后續(xù)開發(fā),遠(yuǎn)洋方面始終沒有作出回應(yīng)。