北京住建委:補(bǔ)繳社保在購房資格審核中不予認(rèn)可
2012-12-18   作者:尚希 胡健  來源:每日經(jīng)濟(jì)新聞
 
【字號(hào)
  昨日(12月17日),北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委發(fā)布消息明確,自2012年12月18日起,補(bǔ)繳社保在購房資格審核中不予認(rèn)可。北京住建委同時(shí)重申:非北京市戶籍家庭以繳納社保方式申請(qǐng)?jiān)诰┵彿抠Y格的,應(yīng)自提出申請(qǐng)的上一個(gè)月開始往前推算60個(gè)月連續(xù)在京繳納社會(huì)保險(xiǎn),且提出申請(qǐng)之月須為正常參保狀態(tài)。
  北京市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)更加細(xì)化、明確,有利于家庭判斷自身是否滿足“連續(xù)5年繳納社會(huì)保險(xiǎn)”的條件;同時(shí),對(duì)審核中不再認(rèn)可社保補(bǔ)繳,也有利于保障正常繳納社保的非本市家庭的購房需求,有效防止少數(shù)不法機(jī)構(gòu)和個(gè)人以此非法獲利。
  此前有媒體報(bào)道稱,有中介人員告訴購房者,現(xiàn)在補(bǔ)齊5年社保就可以通過住建委審查,拿到購房資格!睹咳战(jīng)濟(jì)新聞》記者在走訪一些在售樓盤時(shí),也遇到過個(gè)別打著“不限購”的70年產(chǎn)權(quán)的項(xiàng)目,銷售人員給出的解決辦法也稱可以幫忙補(bǔ)齊社保。顯然,這類“旁門左道”在今后將很難再走通。
  對(duì)此,偉業(yè)我愛我家集團(tuán)副總裁胡景輝告訴記者,自2011年2月執(zhí)行嚴(yán)格的限購政策以來,北京市住建委與人力社保局一直在研究執(zhí)行細(xì)則,包括政策的社保缺陷如何補(bǔ)繳,補(bǔ)繳后能否買房的界定等問題,但并沒有任何松動(dòng)的跡象!叭ツ11月集中查處中介機(jī)構(gòu)違規(guī)辦理購房資格,今年9月起對(duì)未進(jìn)行限購資格審核的開發(fā)商給予暫停網(wǎng)簽的處罰。”在胡景輝看來,未來2~3年限購政策很難有實(shí)質(zhì)性的松動(dòng)。
  中原地產(chǎn)市場(chǎng)研究部總監(jiān)張大偉告訴《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者,從目前政策來看,補(bǔ)繳社保不予認(rèn)可對(duì)市場(chǎng)的影響不大,2013年限購將依然持續(xù),目前來看北京仍是執(zhí)行最嚴(yán)格的城市!半S著信貸微調(diào)等政策的影響。在人口基數(shù)龐大的北京,需求并不缺少!睆埓髠ケ硎荆拶徍拖拶J的存在也抑制了成交量出現(xiàn)2009年的爆發(fā),在目前的成交量下,市場(chǎng)也不會(huì)出現(xiàn)恐慌。
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