北京市住建委回應(yīng)稱不存在“恐慌性”購(gòu)房
2012-11-28   作者:王明浩 余榮華  來源:人民日?qǐng)?bào)
 
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對(duì)樓市“搶購(gòu)、漲價(jià)、恐慌”等說法,北京市住建委回應(yīng)——
樓市供應(yīng)充足市場(chǎng)平穩(wěn) 不存在“恐慌性”購(gòu)房

    近段時(shí)間以來,關(guān)于北京樓市所謂的“搶購(gòu)、漲價(jià)、恐慌”等情況被個(gè)別人炒作,在一定范圍內(nèi)引發(fā)了誤判,對(duì)市場(chǎng)和社會(huì)造成不良影響。就此,北京市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,北京商品住房市場(chǎng)供需關(guān)系一直趨于穩(wěn)定,北京市也將堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控政策“長(zhǎng)期不動(dòng)搖”,提醒廣大居民要根據(jù)實(shí)際需求合理安排購(gòu)房,盲目非理性的購(gòu)房行為存在較大風(fēng)險(xiǎn)。
    北京市住建委提供的數(shù)據(jù)顯示,9月份開發(fā)企業(yè)新建商品住房上市15800套,10月份回落至5200套左右,11月份截至27日已上市5300多套,預(yù)計(jì)至月底將回升至近7000套,與今年前10個(gè)月月均上市規(guī);境制。
    據(jù)介紹,目前北京還有9000余套商品住房正在預(yù)售審批之中,有望年底前形成實(shí)際供應(yīng)。此外,全市開工未預(yù)售商品住房項(xiàng)目1200萬平方米,其中很多項(xiàng)目預(yù)計(jì)明年上半年可以形成實(shí)際供應(yīng)。加上在售商品住房庫(kù)存還有5.4萬多套,全市存量住房市場(chǎng)供應(yīng)潛力也是巨大的,可以有效滿足需求。
    而且,國(guó)土部門也在加大普通商品住房供地力度,可以預(yù)見,明年北京住房供應(yīng)仍將繼續(xù)保持穩(wěn)定。
    這位負(fù)責(zé)人指出,當(dāng)前北京樓市不存在“恐慌性”購(gòu)房情況,市場(chǎng)基本處于動(dòng)態(tài)平衡之中。11月份至今,全市已成交7100套,日均成交270套,低于3到10月份日均約290套的水平,也是在今年8月份日均簽約達(dá)349套以來連續(xù)3個(gè)月下滑。居民首次購(gòu)房比例穩(wěn)定在90%左右,投機(jī)投資性需求持續(xù)得到有效遏制。

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